ミニマルな住居を夢見る
クアンニン省ハラム区にあるチャン・スアン・ダンさんの家族が借りている10平方メートル以上の部屋に入ると、まるでオーブンに入ったような気分になります。
熱気が噴き出し、汗が滝のように噴き出しました。夜になって初めて、彼はお金がかかることを恐れてエアコンを使うことを敢えてしましたが、エアコンを消すとすぐに、家が低くて小さく、トタン屋根なので、空気がすぐに息苦しくなりました。
隣のアパートにはエアコンがなく、扇風機はフル稼働していますが、効果はありません。朝まで燃え上がります。
ダンさんのような多くの労働者や地方出身の労働者にとって、住宅問題は長年悩みの種となっています。
ほとんどの労働者、従業員は、生活条件、消防安全、社会インフラが依然として多くの制限がある下宿を借りています。
より立派なアパートや家を借りるということは、多額のお金を支払わなければならないことを意味しますが、収入は低く、さらに多くの支出が必要です。
「夫婦で1ヶ月間働き、節約してやっと生活できます。家賃が毎月数百万ドン増えれば、どうすることもできません」とダンさんは語りました。
生活を安定させるために社会住宅を購入することを考えた人は少なくありません。しかし、低所得労働者にとって、これは依然として非常に達成困難な目標です。
多くの労働者は、現在の収入は節約すれば生活費を賄うのに十分なだけだと述べています。住宅購入のカウンターパート資金として数億ドンを貯蓄することは、ほとんど彼らの能力を超えていますが、住宅価格、社会住宅を含む住宅価格も日々上昇しています。現在、クアンニン省の社会住宅価格は1平方メートルあたり1900万ドン以上で変動しています。
したがって、書記長、国家主席、首相が労働者向け住宅の開発、特に手頃な価格での長期賃貸アパートモデルの研究を繰り返し強調したという情報は、多くの労働者から特別な関心を集めています。
バイチャイ区カイラン工業団地の労働者であるレ・ティ・トゥーさんは、「質の高い住宅を借りるのはすでに困難ですが、社会住宅シーズンは言うまでもありません。したがって、当面は収入に見合った費用で安定した、安全で清潔な住居が必要です」と語りました。
長期賃貸のアパートは、賃料が市場価格よりも安く、適切に管理されており、労働者が安心して企業や職場の地域に定着するのに役立ちます。
クアンニン省のような工業・サービス省にとって、このニーズはますます緊急になっています。
多くの労働者は、現在の賃貸料と同等かそれ以上でありながら、生活条件がより良い手頃な価格の長期賃貸アパートメントがあれば、喜んで選択すると考えています。
住宅は日差しや雨をしのぐ場所であるだけでなく、労働者が安心して働き、子供を育て、企業に長く定着するための基盤でもあります。
賃貸住宅は戦略的なセグメントにならなければならない
昨日(6月1日)のハイフォン、クアンニン、バクニン、フンイエン、ニンビンの指導者との会合で、レ・ミン・フン首相は、上記の省・市に対し、労働者向けの賃貸住宅の建設を迅速に展開するよう指示しました。
クアンニン省人民委員会によると、クアンニン省には公有財産に属する賃貸住宅はありませんが、企業が投資した賃貸住宅は約3,300室/戸で、内訳は、社会住宅803戸、労働者用宿泊施設2,497室です。近い将来、いくつかの新しい労働者用宿泊施設プロジェクトが稼働する予定です。
現在、クアンニン省人民委員会は、省住宅基金の設立案を完成させており、その中で、地方住宅基金の目標と活動機能を実行するために、既存の資金を割り当てる予定です。
クアンニン省人民委員会のブー・ヴァン・ディエン常任副委員長によると、クアンニン省は社会住宅プロジェクトを加速させ、特に6月1日にハイフォンで開催された首相の指示を受けて、賃貸住宅建設モデルを研究しています。
社会住宅、賃貸住宅の需要が高い場所を精査した結果、クアンニン省は、今後賃貸住宅の開発を優先するいくつかの場所を計画しています。その中には、ドンマイ区ドンマイ工業団地の賃貸住宅、ウオンビ区イエンタイン都市住宅地の20%の土地の賃貸住宅、ハロンサイン複合都市圏プロジェクトエリアの賃貸住宅があり、このプロジェクトを建設する労働者、労働者にサービスを提供します。
このタイプの住宅を開発するために、クアンニン省は、賃貸住宅投資分野は現在、利益が低く、資本回収期間が長いため、民間の参加を促すことが困難であるため、国家からの支援リソースと財政メカニズムと政策が必要であると提案しました。その中で、クアンニン省は、建設省および中央省庁に対し、ベトナム石炭鉱物産業グループ(TKV)が投資業種を拡大および追加し、職員および従業員向けの賃貸住宅を建設することを政府に助言し、業界の安定した長期的な労働力源の誘致に貢献することを提案しました。
賃貸住宅の開発投資に参加する企業を誘致するための優遇メカニズムを発行します。例えば、土地使用料、土地賃貸料の免除・減額、優遇信用資金へのアクセスに関する優遇政策など、住宅賃貸料のコストを削減します。
賃貸住宅プロジェクトについては、投資手続きの見直しと短縮、投資家の選定、建設許可の発行などを継続します。
