市民は、農業環境省に次の内容の質問を送りました。
使用中の土地は、2024年土地法第139条第2項c号に規定されている場合に該当し、2002年から住宅が建設されています。ダクラク省人民委員会が2025年6月17日に承認した土地利用計画によると、区画は住宅地と特定されています。
しかし、2013年のダクラク省人民委員会の決定、2019年のクロンブク地区(旧)人民委員会の決定で承認された建設計画、都市計画、および新農村計画によると、土地は公園緑地、インフラ建設用地の計画に属しています。
現在、市民は土地使用権証明書の発行手続きを行っていますが、建設計画、都市計画、および新農村計画に適合しないという理由で解決を拒否されています。市民は、農業環境省にこのケースに関する具体的なガイダンスを求めています。
農業環境省の意見は以下の通りです。
2024年土地法第139条第2項c号の規定に従って土地を使用する場合、計画に関する条件を満たす必要があります。具体的には、特別用途林、保護林に対する林業計画に該当しないこと。公共インフラ建設目的の土地利用計画に該当しない場合、土地使用者は土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書の発行を検討されます。
あなたの意見によると、現在でも公園緑地、インフラ建設用地の計画決定が存在します。したがって、地方自治体は、2024年土地法第139条第2項c号の規定に従って、土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書の発行を検討していません。
計画に関する法律には、計画間の統一性と同期性がない場合の処理に関する具体的な規定があります。
農業環境省は、皆様に知っていただくために情報を提供します。
