建設契約の前払い額は、7月1日から契約価格の30%を超えてはなりません。

Như Hạ |

政令第210/2026/ND-CP号(2026年7月1日から施行)は、建設契約に関する建設法の一部の条項の詳細および実施に関するガイダンスを規定しています。

その中で、政令は、公的投資プロジェクト、官民パートナーシップ(PPP)方式によるプロジェクトにおける建設契約の前払いを次のように規定しています。

契約仮払いは、建設契約が発効し、請負業者が仮払い保証金(仮払い保証金が必要となる場合)を受け取った後、両当事者が合意した金額に対応して実施されます。特に建設工事契約については、契約上の合意に従って、用地取得計画または用地取得を実施する組織からの用地引き渡し議事録(全部または一部)を投資家に提出する必要があります。

仮払い額、仮払い回数、仮払い時期、および支払いごとの仮払い回収額は、入札書類、要求書類、または請負業者に送付する建設契約草案に具体的に記載されており、請負業者が入札価格、提案価格を計算するための基礎とし、契約を履行するための資金のバランス、手配、配置能力に適合している必要があります...

契約仮払い額は、契約締結時の契約価格の30%を超えてはなりません(引当金がある場合は引当金を含む)。プロジェクトの要件を満たすために技術設計に従って、請負業者が手付金を支払うか、製造業者、資材・設備サプライヤーに前払いする必要がある場合、およびその他の必要な場合は、投資決定者の許可を得る必要があります。投資決定者が首相であるプロジェクトの場合、30%を超える仮払い額の決定は、大臣、省庁レベル機関の長、省人民委員会委員長が決定します。

コンサルティング契約の最低前払い額:100億ドンを超える契約の場合は契約価格の15%、100億ドンまでの契約の場合は契約価格の20%。

建設工事契約の最低前払い額:500億ドンを超える契約の場合は契約価格の10%、100億ドンから500億ドンまでの契約の場合は契約価格の15%、100億ドン未満の契約の場合は契約価格の20%。

資材、設備の供給契約、EC、EP、PC、EPC契約、キーツーキー契約、その他の建設契約の最低前払い額:契約価格の10%。

当事者が上記の最低仮払い額よりも高い水準で仮払いに合意した場合、最低仮払い額を超える契約仮払い額に対応する契約価格部分は、仮払い時点から価格が調整されません(複数回の仮払いの場合を含む)。

前払い金は支払いごとに段階的に回収され、各回の回収額は両当事者が契約書に記載することで合意しますが、支払額(契約前払い金、完了量の支払いを含む)が合算して締結された契約価格の80%に達した場合、前払い金が全額回収されることを保証する必要があります。

Như Hạ
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