Lao Dongの記者の記録によると、ダナン市の都市景観は、多くの都市部、マンション、原動力プロジェクトが実施されているため、近年急速にアップグレード、変化しています。
Thuan Phuoc新都市プロジェクトの近くのLe Van Duyet通りに位置する、Ben du thuyen株式会社のMaria Complexプロジェクトが再開されたばかりです。このプロジェクトの面積は約12ヘクタールで、タワー、アパートメント、ホテル、ボート乗り場、韓国川の別荘エリアがあります。
ハン川沿いの地域では、サン・シムフォニー・レジデンスプロジェクトが、河川沿いの正面玄関にエレベーター、アパート、低層住宅を建設しています。この複合施設の規模は約8ヘクタールで、隣接する200戸の住宅、20戸のハン川別荘、および1 300戸のアパートを備えた3つのタワーがあります。
Rong橋の真ん中のダイヤモンドの位置にあるThe Legend City Da Nangプロジェクトは、2025年2月末に着工しました。プロジェクトは、地下3階建てと2つのタワーの規模で、高級アパートメントと29階建てのホテルが含まれています。
それだけでなく、ホアスアン橋の近くに位置するSun Spana Towerは、ナムホアスアンエコシティ地区の高級マンション複合施設です。プロジェクトには、2つの浮き立つ22階建てタワーと2つの地下室が含まれており、1 81戸以上の多様なタイプのアパート、スタジオからペントハウスまでを提供しています。
不動産調査および開発コンサルティングサービスを専門とするDKRAコンサルティングの統計によると、2025年第2四半期には、ダナン市とその周辺地域で2 600戸以上のマンションが市場に投入され、約1 500戸が販売され、前年同期比30%増加しました。
同社の予測によると、2025年第3四半期の新規アパートの供給は増加すると予想されており、約1 500〜2 500戸で変動し、主にダナン(旧)に集中します。アグリッドアパートセグメントは、市場に投入される新しい供給構造において引き続き大きな割合を占めています。
不動産サービス投資会社CBREベトナムによると、ダナンアパートメント市場は今後3年間、約10 000戸の新規販売戸数で力強い成長を維持すると予測されています。
2024年から現在までに販売開始されたプロジェクトの大部分は、650万VND/m2以上の価格帯です。2025年前半だけでも、市場には中心部とハン川沿いの高級プロジェクトが登場し、最高販売価格は1億〜2億VND/m2に達しました。
不動産市場について、CBREベトナムのドゥオン・トゥイ・ズンCEOは、ダナン市の不動産市場は、景気回復、海外投資の誘致、観光産業の爆発的な成長によって力強く推進されているため、引き続きポジティブな見通しを示していると述べました。
ベトナム不動産仲介協会(VARS)も、北部はハイフォン、中部はダナン、南部はホーチミン市を含む、不動産市場の明るい兆しとなる3つの地域を指摘しています。
VARSによると、ダナンの不動産供給は過去1年以上にわたって大幅に増加しています。販売開始されたプロジェクトは引き続き良好な吸収率を記録しており、その中でも主要なセグメントは依然として高級マンションです。価格水準は再び上昇傾向にあり、2019年のピークレベルに近づいており、約15〜20%の差があります。
