Lao Dong PVの調査によると、ダナン市で販売中の多くの新しいマンションプロジェクトは非常に高価です。特筆すべきは、Cam Le phuongの新しいマンションプロジェクトが、仲介業者によって45m2のアパートメントで約300万VND、つまり6600万VND/m2相当の価格で宣伝されていることです。
不動産仲介業者は、これはホア・スアン橋地域、Cam Le川の向かい、22階建ての2つのタワー、地下2階建てのプロジェクトであると述べています。同じ場所で、58平方メートルのアパートメントも3 300万VND、つまり5 500万VND以上が提示されています。
Son Tra phuongでは、一部の新しいマンションプロジェクトも1平方メートルあたり5500万〜8000万VNDの価格を提示しており、多くの投資家が特に関心を寄せています。
それによると、チャン・フン・ダオ通りに位置する新しいマンションの価格は約40億ドン、面積は約62m2、約650万ドン/m2に相当します。70m2のマンションの価格は48億ドン、約6800万ドン/m2に相当します。
Hoang Van Hieuさん(36歳、An Hai phuongで働いています)は、情報を調べたとき、非常に驚き、価格が高すぎるため、現時点でマンションを購入する勇気がなかったと語りました。
ヒエップ氏によると、ダナン市内の多くの新しいマンションが高価な価格で販売されており、約5500万〜8000万VND/m2です。中心部で40〜500万VND/m2未満で販売されているマンションプロジェクトを見つけるのは非常に困難です。この価格では、購入者は古いマンションの譲渡市場でしか見つけることができません...
Batdongsan.com.vnが発表したデータによると、2025年第3四半期には、不動産市場は好調を記録し、2025年9月の不動産関心度は2025年4月と比較して7%増加すると予想されています。
Batdongsan.com.vnのグエン・クオック・アイン副社長は、ベトナムの不動産市場は、主要都市で明確な明るい兆しが見られ、マクロ経済変動に対する回復と適応の能力を示していると評価しています。
ハノイ、ホーチミン市、ハイフォン、ダナンなどの経済および不動産の先駆者は、過去5年間のサイクルにおける印象的な不動産価格成長により、圧倒的な魅力を証明しています。
同機関のデータによると、ハノイは2021年から2025年の期間に不動産価格の成長率で首位を走り、112%の増加を記録し、次いでハイフォンが71%の増加を記録しました。中部地域の代表であるダナンも53%の増加を記録し、一方、南部経済の主要都市であるホーチミン市は5年間で42%の価格上昇を記録しました。
ベトナム不動産仲介協会(VARS)も、北部はハイフォン、中部はダナン、南部はホーチミン市を含む、不動産市場の明るい兆しとなる3つの地域を指摘しています。
VARSによると、ダナンの不動産供給は過去1年以上にわたって大幅に増加しています。販売開始されたプロジェクトは引き続き良好な吸収率を記録しており、その中でも主要なセグメントは依然として高級マンションです。価格水準は再び上昇傾向にあり、2019年のピークレベルに近づいており、約15〜20%の差があります。
さらに、ヴィラ、宿泊施設、ミニホテル、賃貸アパートメントの製品ラインも、観光、宿泊、投資の需要が明らかに回復しているため、賃料が30〜40%上昇したことを記録しました。
