2月27日、ブンタウ区人民委員会(ホーチミン市)は、ソビエト・ゲティン通り沿いにあるOSC商業サービス複合高層マンションプロジェクトの用地計画について住民の意見を聴取する会議を開催しました。
以前、ブンタウ区ソビエト・ゲティン通り100番地の土地は、面積約3,670平方メートルで、生産・事業施設(商業、サービス)用地であり、ベトナム石油サービス観光株式会社(OSCベトナム)に土地使用権証明書が発行され、賃貸期間は2041年1月1日までであった。
承認された南ブンタウ都市圏の1/2000スケールの区画計画調整案によると、区画内の3,450m2は高層住宅地として計画されており、建設密度は67%、最大高さは21階です。残りの面積はソビエト・ゲティン通りの交通計画に属します。
したがって、OSCベトナムは、規制に従って建設投資を実施するための基礎として、プロジェクトの全体計画を策定しました。プロジェクト内のマンションは、2,308平方メートル以上の面積(計画による総面積3,450平方メートル)に建設され、地上21階、地下2階建てです。
そのうち、地下2階には駐車場と技術エリアが配置され、地下2階は商業サービスセンターのモダンな建築様式で設計されています。3階から21階には、約775人を収容できる390戸のアパートメントが配置されています。プロジェクトの総投資額は約6,100億ドンです。
意見聴取会で、多くの住民が敷地内でのプロジェクト実施を支持する意見を述べました。なぜなら、新しい立派で近代的な建物が建設され、地域の外観が変わり、全体計画に適合するからです。
しかし、投資家は地下階を増やす必要があるという意見があります。なぜなら、特に2つの商業フロアを追加で展開する場合、390戸のマンションの駐車場を確保することはできないからです。同時に、ホーチミン市建築家協会の代表者は、現在の状況に合わせて駐車場エリアを追加する必要があるという意見と、他のいくつかの内容も述べました。
投資家の代表者は、意見を受け取った後、ユニットは適切に調整し、より完璧にし、全体計画に従って真剣に受け入れると述べました。その後、規制に従ってプロジェクトを展開するための次のステップを実施します。
ブンタウ区経済インフラ都市局によると、これはホーチミン市が土地使用権の受領に関する合意を通じて、または規定に従って土地使用権を持っている商業住宅プロジェクトの試験的実施を許可したプロジェクトの1つです。順調に進めば、プロジェクトは関連手続きを早期に完了し、建設許可が発行され、着工から約36ヶ月で完了します。
