建設省ポータルサイトで、読者のA.Tが質問を送信しました。
「私たち夫婦はドンヴァン工業団地で働いており、ハナム労働組合施設地区、ドンヴァン区、ニンビン省で社会住宅の賃貸形式で家を借りており、住宅所有権は発生していません。ドンヴァン区のプロジェクトで社会住宅の購入登録書類を調査および提出する過程で、私は投資家から、管轄の国家管理機関の指示に従い、労働組合施設地区で家を借りているため、私の書類は受け付けられないと知らされました。
住宅法第76条に基づいて、私は法律が社会住宅の購入、賃貸購入の条件を規定しており、その中には「あらゆる形態で住宅支援政策の恩恵を受けていない」という内容が含まれていることに気づきました。しかし、現在、私は勤務期間中の一時的な支援の形で社会住宅を賃貸しているだけであり、社会住宅を購入または賃貸購入しておらず、地元に自分の所有する住宅を持っていません。
労働組合施設で社会住宅の賃貸形式で家を借りており、所有権が発生していない人が、「あらゆる形態で住宅支援政策の恩恵を受けている」場合に該当し、住宅法第76条に基づく社会住宅購入の対象から除外されるかどうかお尋ねしたい。
この内容について、住宅・不動産市場管理局(建設省)は次のように意見を述べています。
2023年住宅法第78条第1項a号には、次のように規定されています。
「1. 本法第76条第1項、第4項、第5項、第6項、第7項、第8項、第9項、第10項に規定する社会住宅の購入、賃貸購入の対象者は、以下の条件をすべて満たす必要があります。
a) 住宅に関する条件:社会住宅を購入または賃貸するために、本法第76条第1項、第4項、第5項、第6項、第7項、第8項、第9項、第10項に規定されている対象者は、社会住宅建設投資プロジェクトがある中央直轄省・市に自己所有の住宅を所有していない、社会住宅を購入または賃貸していない、社会住宅建設投資プロジェクトがある中央直轄省・市であらゆる形態の住宅支援政策を享受していない、または社会住宅プロジェクトがある中央直轄省・市に自己所有の住宅を所有しているが、一人当たりの平均住宅面積が最低住宅面積を下回っている必要がある。本法第45条第1項b、c、d、đ、e、g項に規定されている対象者に該当する場合、公舎に住んでいない必要がある。政府はこの項を詳細に規定している。...」。
したがって、上記の規定に基づいて、社会住宅の購入登録時点において、2023年住宅法第76条第1項、第4項、第5項、第6項、第7項、第8項、第9項および第10項に規定されている対象者が、社会住宅を購入、賃貸購入しておらず、社会住宅を賃貸していない場合、社会住宅を購入することができます。
