土地使用目的の変更は不要
これは、以前の規定と比較して大きな変更点です。以前は、人々が他の活動のために農地を使用したい場合に、目的変更手続きを行う必要がありました。
現在、農業生産の主な目的を維持することを保証するだけで、土地使用者は薬用植物の栽培、ホームステイ、農産物倉庫の建設、温室、加工工場などの他のモデルを組み合わせることができます。
創造性を奨励し、土地利用価値を高める
この規定は、人々がイニシアチブを発揮し、土地利用効率を最適化するための条件を作り出します。単に栽培するだけでなく、農家1世帯は、庭園 - 池 - 牧場 - 体験観光モデルを組み合わせ、農場で庭園カフェを開き、その場でOCOP製品を作ることができます。これにより、収入が増加し、緑地と農村文化を維持できます。
しかし、法律第218条第1項でも、土地利用は、管轄当局が承認した計画、土地利用計画に適合し、土地の節約、効率、環境保護、および他の土地使用者の正当な権利、利益に影響を与えないことを保証しなければならないと明確に規定されています。
これは、多目的モデルが共通計画に関連付けられ、適切な設計を備えていること、不法に頑丈な構造物を建設したり、環境汚染を引き起こしたりしないことを要求します。各レベルの土地管理機関は、違反があった場合は、指導、検査、および対処を強化する必要があります。
転換なしで多目的農業用地の使用を許可することは、統合農業と持続可能な農村経済の発展ビジョンを示す柔軟なステップです。
この政策を効果的に生活に浸透させるためには、国民、地方自治体、計画管理機関間の緊密な連携が非常に必要です。そうすれば、農地は生産資料であるだけでなく、創造的で現代的で独自性に富んだ経済モデルの基盤にもなります。
