必要に応じて住宅地、住宅に対する補償
注目すべき変更点の1つは、第111条第4項の規定です。「土地使用者が必要とする農地の収用の場合、再定住地域で適切な住宅地、住宅地で補償されます。住宅地、住宅地による補償は、価格の平等の原則に従って実施されます。」
この規定は人道的であり、人々がお金を受け取るだけでなく、安定した住居を確保するのに役立ちます。価格の平等原則の適用は、公平な権利を確保し、土地を収用された人々の不利益を回避することを目的としています。
トレーニング、職業転換の支援、生活の安定
補償部分に加えて、法律は付随する支援政策も追加しました。第112条第1項は、「国家が土地を収用した場合、この法律の第111条の規定に従って土地の補償を受ける資格がない場合、国家は土地使用者を支援します。
そして、第112条第3項では、引き続き強調しています。「土地使用者は、国家が土地を収用した場合、生活と生産の安定化、職業訓練、転換、就職支援を受けることができます。」
これは、回収後の生活を早期に再建するのに役立つ法的根拠であり、特に主に農業生産で生活している世帯にとってはそうです。
柔軟な補償形式を選択する
国民は、条件と実際のニーズに応じて、金銭による補償、住宅用地または住宅用地の補償を選択できます。第111条第3項は、「土地に関する補償は、回収された土地と同じ目的で使用される土地の割り当てによって行われ、補償するための土地がない場合は、金銭による補償を受けることができます」と明記しています。
これは柔軟性を生み出し、状況に応じて適切です。特に急速に都市化している地域では、再定住用地が限られています。
土地法2013年と比較して、2024年法は、農民がわずかな支援しか受けられない農地を収用される状況を克服しました。市場価格および住宅地での補償を保証することは、土地使用者の権利を保護する上で重要な進歩です。
新しい規定により、2024年土地法は、人権と国民の正当な利益に基づいたアプローチに方向転換しました。農業用地の収用は、もはや土地を失い、生計を立てるための心配事ではなく、都市開発と工業化がますます進む状況において、住民が持続可能な再定住、より効果的な生計転換を行う機会となっています。
