現在、2024年土地法および関連文書の規定によると、住宅地に関する規定はありません。実際には、「住宅地」という呼び方は、住宅地(農村部の住宅地と都市部の住宅地)を指し、2024年土地法第9条第3項の規定に基づく非農業用地グループの土地の一種です。
住宅地の区画分割書類は、政令151/2025/ND-CPに添付された付録IのVセクションに規定されているCセクションIの指示に従って実施され、以下が含まれます。
a)政令151/2025/ND-CPに添付された様式21に従った土地区画の分割、土地区画の統合の申請書。
b) 土地登記事務所、土地登記事務所支所が実施する、または測量活動許可証を持つ測量ユニットが実施する、本政令に添付された様式No.22に従って作成された土地区画分割図、土地区画統合図。
c)発行済みの証明書または発行済みの証明書のコピーと原本を照合または公証、認証されたコピーを提出するために添付する。
d) 土地区画の分割、土地区画の統合の内容を示す権限のある機関の文書(ある場合)。
政令151/2025/ND-CPに添付された付録IのパートVに規定されているセクションIの第1項、および政令151/2025/ND-CPに添付された付録IのパートVに規定されているセクションAの第1項に基づき、土地使用者は次のいずれかの機関に区画分割登録書類を提出する。
- 省レベル、コミューンレベルの行政手続きの書類の受付と結果の返却に関する省レベル人民委員会の規定に基づくワンストップショップ部門(以下、ワンストップショップ部門と呼ぶ)。
- 土地登記事務所。
- 土地登記事務所支所。
