事業のために計画に違反する多くの項目を建設
クアンガイ市ファン・ディン・フン住宅地プロジェクトは、現在、クアンガイ省ギアロ区カムタイン区に属し、面積は15.49ヘクタールで、当初はクアンガイ市人民委員会(旧)が投資家でした。
2009年、省人民委員会委員長は、プロジェクトの投資家をクアンガイ市(旧)の土地開発・利用センターに変更しました。プロジェクトは、インフラ建設に投資されていない15.49ヘクタールの土地で競売にかけられました。ファットダット不動産開発株式会社は、2010年に895億ドンの競売で土地使用権を落札したユニットです。
クアンガイ市人民委員会委員長(旧)の2010年8月30日付決定第3762/QD-UBND号で承認された土地使用権の競売計画によると、土地全体の技術インフラシステムの完全な建設投資の実施期間は最大3年を超えませんが、競売に落札してから15年になるまで、同社はプロジェクトの範囲内および近隣住民の必需ニーズに応えるために、クアンガイ市人民委員会(現在のカムタイン区、ギアロ区)に建設投資と技術インフラの完全な引き渡しを行っていません。
総面積15.49ヘクタール以上、そのうち19.381平方メートルがコミュニティにサービスを提供する緑地公園として計画された競売に落札した後、投資家はコミットメントどおりに完成させ、政府に管理を引き渡す代わりに、面積の約60%のみを実施しました。記者の記録によると、残りの部分はサッカー場、テニスコート、および数十年にわたる事業施設として開発されており、承認された計画に完全に反しており、落札された計画と比較して正しくありません。
カムタイン区人民委員会のホアン・ゴ・カイン・フック副委員長によると、面積19,381平方メートルの花壇・緑地の項目については、以前クアンガイ市人民委員会(旧)は、ファットダット不動産開発株式会社に対し、承認された計画に従って公園の面積を完成させるために迅速に投資するよう要求する文書を発行しました。
この面積の事業目的での開発を終了し、これらの項目とプロジェクトに属するいくつかの社会インフラ施設をクアンガイ市人民委員会(旧)に引き渡し、地域の住民の娯楽ニーズに応える。しかし、それ以来、同社はまだ実施していない。
長期化する遅延、土地収用の危機
ファットダット不動産開発株式会社は、クアンガイ市人民委員会(旧)に引き渡すために、花壇、緑地、防火、道路などの技術インフラシステムを完成させていません。責任はクアンガイ市人民委員会(旧)とファットダット不動産開発株式会社にあります。
グエン・ヴァン・ディエウ氏によると、監察を実施した後、省監察局はファットダット不動産開発株式会社に対し、承認された1/500詳細計画に従って、CC1、CC2、CC3、CC4、CC5、CC6、CC7(基礎、生産、事業用地)の区画の建設を迅速に実施し、花壇 - 緑地 - スポーツ、防火、交通道路の項目を引き渡すよう要求しました。
会社が実施しない場合は、NN&MT局が主導し、カムタイン区、ギアロ区人民委員会と協力して、検査と監督の責任を負います。会社が実施しない場合は、土地資源の浪費を避けるために、地方自治体に引き渡すために、省人民委員会に土地の回収を検討するよう助言します。
カムタイン区人民委員会のホアン・ゴ・カイン・フック副委員長によると、1/500の詳細計画が承認され、CC1、CC2、CC4、CC5、CC6、CC7の記号を持つ区画は、プロジェクトの範囲内および近隣地域の住民の不可欠なニーズに応えるための公共商業サービス用地として計画されています。しかし、競売に落札してから今日まで(15年間)、これらの土地区画は、土地の浪費、荒廃、地域の都市景観の悪化を引き起こすプロジェクトを開発するために投資されていません。
