これに伴い、ハイフォン市人民委員会は、ドソン区ブンセック地区の土地使用権の競売で落札したため、バオティン・インフラ株式会社に197,999.2㎡の土地を割り当てた。このエリアには 42,099.7 平方メートルの宅地が含まれます。 19,343.7 平方メートルの商業用地およびサービス用地。教育用地（幼稚園）4,068.5㎡。
132,487.3㎡の土地（公営住宅用地、緑地公園用地、遊び場用地、駐車場用地、技術処理用地、孤立した緑樹用地、交通用地を含む）に対し、宝田インフラ株式会社はスケジュールに従って技術インフラを投資・建設し、人民委員会が承認したプロジェクトに従って建設投資が完了した後、一般使用、管理、運営のため管轄当局に引き渡す責任を負っている。市が承認した。土地使用期間：2025年6月25日（土地使用権オークション落札決定日）から50年間。土地の割り当て方法は、土地使用権の競売によって行われます。
これに先立ち、2023年11月にハイフォン市人民委員会は、観光開発目的で用地を扱い、3つの土地区画の土地使用権を競売にかけるための書類を準備する方針に同意した（ハイフォン市の2040年までの調整総合計画、2050年までのビジョンによる）。
したがって、ドソンのブンセック地区とエリア203（ブンセック地区への接続道路）の面積は約20ヘクタール。ドーソンリハビリテーション・職業病治療センターの土地とココナツの木エリア、ヴァン・フォン区の旧病棟エリアの面積約3ヘクタール以上、ホア・フオン・ホテルから労働組合職員向けコンベンション・研修センターの土地までの面積約3ヘクタールである。
2025年5月、ハイフォン市人民委員会は、ドーソン地区ヴァンフォン区ブンセック地区（現在のハイフォン市ドーソン区）の回収土地の土地使用権を競売にかけることを決定した。
ハイフォン市人民委員会が承認したブンセック回収地の土地使用権競売プロジェクトを実施するための土地使用権競売計画によると、土地の位置はヴァンホア通り2番地、ドアン295交差点（エリアB）4番地から急坂79交差点〜駐車場交差点〜ディア交差点〜パゴットドン〜カジノヒル頂上までの区間と決定された。この土地は東海、西海、南海に面しています。北は Van Hoa Company Limited と Van Hoa Street に隣接しています。
プロジェクトの総投資資本は約2兆1,980億VNDとなる見込みで、土地使用料と土地賃貸料の開始価格は約9,180億VNDとなる。このうち、住宅用地42,099.7㎡の具体的な地価には、低層住宅用地17,235㎡が16,840百万VND/㎡、商業用集合住宅用地24,865㎡が1,669万1,000VND/㎡が含まれる。 19,343.7平方メートルの商業用地とサービス用地の50年間のリース期間で一度に借りる土地価格は、約110億ドンだ。教育用地（幼稚園）が 4,068.5 平方メートルあり、年間の賃貸料支払いは 1 平方メートルあたり 400 万ドン以上です。
