ラックベト合同オークション会社は、ハノイ市ホアイドゥック旧地区(現在はアンカインコミューン)のアントゥオンコミューン - X2地点の土地使用権オークションエリアで販売する低層住宅建設プロジェクトを実施するための土地使用権オークションを開催することを発表しました。
プロジェクトの土地利用規模は53,966.6平方メートルで、内訳は以下の通りです。低層のテラスハウス建設プロジェクトを実施するための土地使用権競売用地20,700.7平方メートル。社会住宅開発用地5,135平方メートル(後日実施が検討されます)。コミュニティセンター建設用地850平方メートル。スポーツ緑地用地4,841.9平方メートル。駐車場建設用地1,804.4平方メートル。内部および地域交通施設建設用地20,634.6平方メートル。
土地利用形態について、隣接住宅建設用地20,700.7平方メートルと駐車場建設用地1,804.4平方メートルについては、土地使用権の競売に勝った投資家は、住宅建設用地の面積に対して土地使用料を徴収して国から土地を割り当てられます。駐車場建設用地の面積については、賃貸期間全体に対して土地賃貸料を一度に支払う土地を賃貸します。土地使用期間は投資プロジェクトの期間ですが、競売落札結果の承認決定日から50年を超えてはなりません。
アントゥオンコミューン - X2地点、アンカインコミューンの土地使用権競売エリアでの土地使用権競売の開始価格を決定するための基礎となる具体的な土地価格は、1兆108億ドン以上です。すべての競売ラウンドに適用される価格段階は100億ドンです。
保証金は、競売地の開始価格に基づく総額の20%で、2201億6000万ドン以上に相当します。競売形式は、競売セッションでの複数ラウンドの直接投票であり、最低5ラウンドの必須ラウンドです。プロジェクトの総投資額は1兆4428億9000万ドン以上です。
規定によると、競売に参加する組織は、土地使用規模が20ヘクタール未満のプロジェクトの場合、総投資資本の20%を下回らない自己資本を持ち、投資プロジェクトを実施するための資金調達能力を確保する必要があります。企業が同時に複数のプロジェクトを実施する場合、すべてのプロジェクトを実施するために、各プロジェクトの上記の割合を確保するのに十分な自己資本を割り当てる必要があります。
それによると、競売に参加する組織は、2885億7000万ドン以上の自己資本を持ち、投資プロジェクトを実施するための資金調達能力を確保する必要があります。企業が同時に複数のプロジェクトを実施する場合、すべてのプロジェクトを実施するために、各プロジェクトの上記の割合を確保するのに十分な自己資本配分が必要です。
入札参加申込書の販売および入札参加申込書の受付期間は、2026年6月12日午前8時から2026年6月29日午後5時までです。入札参加申込書の販売場所、入札参加申込書の受付場所は、ラックベト合同入札会社の本社です。
競売の開催時間は、2026年7月15日午前8時30分(水曜日)、アンカインコミューンベトナム祖国戦線委員会ホール(住所:ハノイ市アンカインコミューン、アンハ村、アントゥオン通り96番地)です。
