チャン・ティ・ホアイさんと夫（カオバン省）は現在、タイグエン省の中心部に住み、働いており、夫婦の現在の収入の合計は約3,200万ドンです。しかし、都市部では生活費が高いため、家を買うためのお金を貯めるのは非常に困難です。
「都会で勉強する2人の子供を育てる生活費は非常に高くつき、他にもいろいろな事情があるので、家を買うために多額のお金を貯めるのは難しいです。最近、公営住宅の購入資格を得るために夫婦の合計収入が月4,000万ドンを超えないようにという規制が非常に合理的であることに気づきました」とホアイさんは語った。
一方、ホアン・ヴァン・トアンさん（タイグエン省）のような未婚者にとって、平均月収2000万ドン以下の独身者が公営住宅を購入できるという規制は、定住して働く場所を得るチャンスを増やすのに役立つだろう。
トアンさんは、「現在、私のような技術労働者の給与も大幅に上昇し、月額2,000万ドンに近づいています。生活費も増加しているため、貯蓄はあまり多くなく、公営住宅を購入するための支援が必要です。」と述べました。
政令第 261/2025/ND-CP は、実生活に応じて所得上限を調整することにより、公営住宅を購入できる対象を拡大しました。したがって、平均収入が月額 2,000 万 VND 以下（旧規制と比較して 500 万 VND 増加）の未婚または単身労働者は、公営住宅の購入が許可されます。
既婚者の場合、夫婦の合計収入が月額 4,000 万 VND (以前と比較して 1,000 万 VND 増加) を超えない限り公営住宅の申請資格が得られます。
公営住宅投資に参加する企業にとって、政令 261 号は、公営住宅ローンの金利を年 6.6% から 5.4% に引き下げ、20% の商業用地基金と公営住宅プロジェクトの土地使用費を明確に区別するなど、多くの障害や困難を取り除いたと考えられています。
Tien Bo Group Joint Stock Companyの取締役会長であるTran Thanh Binh氏（タイ・グエンのビン・ミン・ファット社会住宅プロジェクトの投資家）は、政府が多くの規制をより現実と一致するように調整し、受益者を拡大し、プロジェクトの実現可能性を高めたと述べた。
「これは前向きなシグナルであり、企業が公営住宅分野に投資する動機を生み出しています。これを基に、私たちはタイグエン省に300戸を超えるアパートを備えた建物をさらに3棟建設することを提案しています。これにより、プロジェクトの公営住宅基金の総額は約1,500戸に増加し、市場への供給増加に貢献します。」とトラン・タイン・ビン氏は述べた。
2021年から2025年の間に、タイグエン省全体で約37,000人が公営住宅を必要とすることになる。 2025 年から 2030 年の間に、公営住宅の購入または賃貸を必要とする人がさらに 29,000 人近くなると予測されており、その需要は非常に大きく、安定した長期的な供給が必要であることがわかります。
タイグエン省は現在、総戸数2,000戸以上の規模の4件の公営住宅プロジェクトへの投資政策を承認しており、そのうち3件のプロジェクトは今年完成し、1,000戸近くのアパートが引き渡される予定である。これらのプロジェクトは、地域の何千人もの労働者や労働者の宿泊ニーズの解決に重要な貢献をすると考えられています。
決定第 444/QD-TTg でタイグエン省に割り当てられた首相の公営住宅開発目標は、2025 年に 1,084 戸、2026 年から 2030 年までに 23,116 戸完成することになっています。
タイグエン省建設局によると、同局は省人民委員会に対し、政府が割り当てた目標に従って公営住宅開発計画を見直し、調整するよう勧告したという。タイグエン省全体には現在、83の土地があり、総面積は250ヘクタールを超え、2030年までに約24,000戸の公営住宅を建設するのに十分な投資が可能である。
