政府ポータルサイトで、市民は次のように質問しました。2008年、T.Vさん(ディエンビエン)は、面積388.0平方メートル(150.0平方メートルの土地面積と238.0平方メートルの土地面積)の土地を購入し、(旧)地区人民委員会から証明書が発行されました。
証明書には住宅地の位置が示されていますが、堅牢な家(長さ約16m)を建設する場合、家の端に約4mがあり、証明書のオント土地の位置の外にあります。
現在、Vさんの家族が新しい証明書への交換を申請するために測量を再度行った場合、規定に従って、発行済みの古い証明書の正しい情報で交換を実施できますか、それとも罰金を支払い、発行済みの証明書に従って土地の現状を回復する必要があるか、および交換を申請するためにどのような手続きを行う必要がありますか?
彼女の意見や提言の内容は、地方自治体の管轄下にある具体的な事件であり、管理記録と発行済みの土地法実施指導文書に基づいて判断する必要があります。したがって、農業環境省には具体的な回答をする根拠がありません。省は、原則に関するいくつかの規定を以下に示します。
土地法第139条第3項には、証明書が発行された目的外使用の場合の解決策に関する規定があります。
土地分野における行政違反の処罰は、政令第123/2024/ND-CPの規定に従って実施され、その中には、土地法第139条第3項に規定されている場合を除き、違反前の土地区画の元の状態を回復することを強制する結果是正措置が含まれています。
したがって、彼女の土地使用が土地法第139条第3項の規定に従って条件を満たしている場合、違反前の土地区画の元の状態を回復することを強制する結果是正措置は適用されません。
現在、政令第49/2026/ND-CP第15条の規定によると、政府は省人民委員会に土地に関する書類、手順、行政手続きに関する規定を委任しており、その中には、土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書の登録、発行の手順、手続きが含まれています。したがって、農業環境省は、上記の規定を検討し、土地のある省の農業環境局に請願書を送り、規定に従って手続きを実行するための指導を受けるよう求めています。
