ハノイ在住のD.C.H氏は、彼の家族は2002年9月12日に世帯に発行されたレッドブックを持っており、その名義人は彼の父親であると訴えました。現在、H氏は彼の個人名義に変更したいと考えています。
H氏は、2002年9月12日時点での世帯構成員の確認書を含む、多くの書類手続きの準備について、コミューンの土地管理と公証役場から指導を受けました。彼はコミューンレベルの警察署にこの確認書を申請しましたが、以前はデータがなくなったため、2003年8月29日時点でのみ確認されました。
上記の確認書について、公証役場は、2002年9月12日の証明書発行時の世帯構成員データがないため、H氏個人への名義変更書類を作成する根拠はありません。ただし、彼の他の書類はすべて揃っています。
H氏は、世帯のレッドブックを個人名義に変更する手続きを行うにはどうすればよいかと尋ねました。他の書類に置き換えることができるでしょうか?
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
彼の意見の内容は、具体的な事件は地方自治体の管轄下にあり、土地法を施行するために地方自治体が権限に基づいて発行した保管記録、具体的な規定に基づいて検討し、解決する必要があるということです。したがって、省は次のような原則をいくつか述べています。
現行の土地法は、土地、土地に付随する資産の変動登録の手順と手続き、および土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書の発行について、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのCセクションVのC項で具体的に規定しており、土地分野における地方自治体の権限の2段階の区分、権限の委譲、権限の委譲について規定しています。
土地変動登録の内容、土地に付随する資産に関連する書類の種類は、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのパートVの内容BのII.2項に規定されており、土地分野における地方自治体の2段階の権限の区分、権限委譲、権限委譲について規定しています。
農業環境省は、土地に関する行政手続きの実施過程において、あなたが地方の管轄当局の行政手続きの解決結果に同意しない場合、あなたは土地法第237条および2011年苦情法第7条の規定に従って、土地管理に関する行政決定および行政行為について苦情を申し立て、訴訟を起こす権利があります。
