市民は農業環境省に質問を送り、質問します。
私は1997年に土地使用権証明書が発行された2つの農地があり、総面積は800平方メートル(1区画あたり500平方メートル、2区画あたり300平方メートル)です。2000年、国家の方針に従って区画整理計画を実施し、1区画は2区画に整理され、面積800平方メートルの新しい区画が形成されました。
現在、私は区画整理後の土地区画に対する土地使用権証明書の発行を申請しましたが、コミューン人民委員会と土地登記事務所は、管轄外であるという理由で受け入れを拒否しています。
質問します。政令第226/2025/ND-CP第4条第12項(第77条の修正、補足)によると、承認された計画に従って区画整理された土地の証明書を発行する場合、土地管理機能を持つ機関は、コミューンレベルの人民委員会/コミューンレベルの人民委員会委員長、または省レベルの人民委員会(農業環境局、土地登記事務所)/これらの機関の責任者である必要がありますか?
この内容に答えて、農業環境省は次のように述べています。
2024年土地法第192条第1項は、次のように規定しています。
「1. 農地の集中とは、次の方法を通じた生産組織のための農地面積の増加です。
a) 農地集約・区画整理計画に基づく農地使用権の転換...」
政令102/2024/ND-CP第77条第4項は、次のように規定しています。
第77条。農地の集中化の実施
4. 土地管理機能を持つ機関は、管轄官庁が承認した土地利用計画に基づいて、同レベルの人民委員会に証明書の発行の署名を提出します。発行者に証明書を授与します。発行済みの証明書のコピー1つを添付した書類一式を、土地登録事務所または土地登録事務所支店に送付し、地籍記録、土地データベースを作成、更新します。」
2024年土地法第136条第1項b号は、郡人民委員会が世帯および個人に土地使用権証明書(レッドブック発行)、土地に付随する資産の所有権を発行することを規定しています。
しかし、政令151/2025/ND-CP第5条第1項h号では、2024年土地法第136条第1項b号に基づく土地使用権証明書の発行権限が、地区人民委員会からコミューン人民委員会委員長に移管されました。
農業環境省は、国民が法律の規定に従って知り、研究し、実施できるように情報を提供します。
