市民は、次のように農業環境省に質問を送ります。
私の家族は、1980年に先祖が残した土地を使用しており、地図299には住宅地と池の土地が含まれていることが示されています。納税義務を完全に履行しましたが、現在まで土地使用権証明書が発行されていません。住宅地では、家族は1991年以前に家を建てました。2013年には、池と住宅地の土地面積の約半分に家を追加で建てました。それ以来、議事録や処罰は作成されていません。2021年、コミューン人民委員会は工事の存在を確認しました。
現在、初回証明書の申請手続きを行っていますが、質問します。私の家族は、土地の目的外使用の行為で処罰され、池の土地上の構造物を解体することを強制されるのでしょうか?処罰される場合、政令123/2024/ND-CPのどの条項を適用しますか?
この内容に答えて、農業環境省は次のように述べています。
政府の2024年10月4日付政令第123/2024/ND-CP第3条第4項は、土地分野における行政違反の処罰について規定しています。「1993年10月15日以前に土地を使用した世帯および個人で、2024年土地法が施行される前に管轄国家機関からの違反処理文書がない場合、この政令の規定に従って処理されません。」
目的外使用の場合:目的外使用行為に対する土地分野における行政違反の処罰は、土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用権の承認の決定がある土地区画にのみ課せられます。したがって、土地使用権証明書が発行されていない土地区画は、目的外使用行為に対する行政違反の処罰を実施しません。
農業環境省は回答し、市民に土地があるコミューンレベルの人民委員会に連絡して、規定に従って土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書の検討と発行を受けるよう指導します。
