ニンビン省の住民が、2002年から2003年頃に家が建てられた土地を譲り受けたという苦情を寄せました。面積は広いですが、現在の計画では依然として多年生作物栽培地です。この住民は、そのような土地に家を建てた場合、土地使用権証明書(レッドブック)が発行されるかどうか疑問に思っています。
この内容に関連して、農業環境省は、現行の土地法は、2024年土地法の条項で、土地を使用している世帯および個人への初回証明書の発行について具体的に規定していると述べました。
規定によると、証明書の発行を検討する際の土地の種類を決定するには、使用状況と法律の規定に基づく土地管理記録に基づいていなければなりません。
特筆すべきは、登録と証明書の発行の手順と手続きは、政令第49/2026/ND-CPに基づく省人民委員会の規定の権限に属することです。したがって、個々のケースでレッドブックが発行されるかどうかは、地方自治体の管轄当局が検討し、解決します。
したがって、家を建てた多年生作物栽培地の場合、法律にはすべてのケースに適用される一般的な規定はありません。証明書の発行は、具体的な記録、土地使用の起源、使用状況、および地方自治体の規制に基づいて行う必要があります。
農業環境省は、国民に対し、土地管理機関に直接連絡して詳細な指導を受け、レッドブックの発行手続きを行う際に誤解したり、規則に違反したりしないようにすることを推奨しています。
