ホーチミン市不動産協会（HoREA）会長のレ・ホアン・チャウ氏は、土地使用権競売における問題への対応に関する政府の決議案に対するコメントについて労働新聞のインタビューに応じ、この草案には現実を十分にカバーしていない点がいくつかあると述べた。
条例案は、宅地の割り当てが支払義務に違反した場合、個人である競売落札者の競売参加を禁止する。しかし、現実には、多くの経済団体がオークションに参加し、落札した後、預金を落としたり、支払いが遅れたりしていることが示されています。企業は最も多く参加し、市場に大きな影響を与えるグループであるため、単に個人を禁止するだけでは現実をすべてカバーすることはできません。
レ・ホアン・チャウ氏は、個人だけでなくすべての経済団体に適用するために禁止措置を修正し補足する必要があると述べた。この禁止は、住宅地だけでなく、土地割り当てや土地賃貸借のすべてのケースにも適用される必要がある。禁止されている違反には、預金の放棄と支払い義務の違反の両方が含まれます。
HoREAが提案したもう一つの問題は、決議草案によれば、支払い義務に違反して結果が取り消されたオークション落札者は手付金を返還されず、損害を賠償しなければならないことである。これらの報酬には、オークション開催コスト、資産オークション サービス価格、その他の関連コストが含まれます。
しかし、レ・ホアン・チャウ氏によれば、これらの損害は金銭的価値が低すぎるという。実際、公売サービス センターは所定の料金体系に従って業務を行うため、オークション開催の費用やオークション サービスの価格は、多くの場合わずかです。これでは被験者が暴利を図る目的で参加することを防ぐには十分ではありません。
したがって、HoREA は、政府の規定に従って、違反者は司法援助の分野でも行政制裁の対象となるという、より強力な措置を追加することを提案しています。当協会は、この規制は行政違反の処理に関する法律、特に政令 82/2020 に追加されるべきであると考えています。同時に、経済団体によるオークションへの参加も禁止される。
HoREAはまた、資金力のない投資家を選別し、価格をつり上げて撤退するためだけに参加するのを防ぐために、預金水準を現在の10～20％の開始価格の最低20％、最大50％に引き上げる提案を支持している。
ホーチミン市は一連の土地を競売にかけようとしており、23兆VND以上の徴収が見込まれている
ホーチミン市農業環境省は、トゥティエム新都市圏（1.2、1.3、3.5）の3区画の土地の競売を組織する手続きを完了することを緊急に優先していると述べた。市の地価表に基づくと、これらの土地区画の開始価格は5兆VNDを超えると予想される。
そのうち、区画 1.2 の面積は約 7,900 平方メートル、区画 1.3 の面積は 5,000 平方メートル以上で、どちらも多機能住宅地として計画されています。一方、敷地幅6,400平方メートルを超える区画3.5は、商業施設とサービス施設を組み合わせた複合用途の集合住宅となる。
さらに、ホーチミン市は、面積38.4ヘクタールのビンカイン再定住地域（アンカイン区）の区画R1、R2、R3、R4、R5の3,790戸のアパートの競売準備の手続きを完了することも優先している。さらに市は、今年の最終四半期に予定されている他の7つの土地区画の競売プロセスを加速しており、総額は約23兆1,920億ドンに達する。
