まだきれいでない土地をオークションに出し、予約金を支払うのを忘れた
Thuy Dung投資貿易有限会社(Thuy Dung社)のTran Thi Dung社長は、Ca Mau省人民委員会および関連部門に多くの苦情を申し立て、Bac Lieu土地基金開発センターに対し、Bac Lieu省(旧)のNha Mat区、現在はCa Mau省Hiep Thanh区での土地使用権の競売に参加するために、7億ドン以上の予約金を返還するよう要請しました。
Tran Thi Dung氏は、2020年以来、Land Plot No. 09およびLand Plot No. 16、NHA MAT Ward、NHA MAT Ward、Map Sheet No. 61の土地利用権のオークションの参加者です。
上記の2つの土地区画の競売プロセスは、土地区画が用地解放されていない場合の土地競売による違反があると、バクリー省監察院によって結論付けられました。
Bac Lieu省監察局(旧)の結論から、2025年8月6日、カマウ省人民委員会は、競売計画の承認決定、競売決定、競売落札結果の承認決定、競売落札結果の承認結果のキャンセル決定など、事件に関連するBac Lieu省人民委員会(旧)のすべての決定を廃止する決定を発行しました。
監察結論は具体的に述べています。2020年に競売を開催した際、トゥイ・ズン社は規定に従って競売価格の15%を前払いした金額である37億ドン以上を納付しました。2020年7月2日、トゥイ・ズン氏は上記の金額を納付しました。トゥイ・ズン氏は競売に当選し、2020年7月28日に省人民委員会によって競売結果が承認されました。
財務省の通達48/2017/TTBTC第8条第3項の規定によると、土地使用権競売の終了日から遅くとも2営業日以内に、資産競売組織、土地使用権競売評議会は、土地使用権競売の当選者(もしあれば)の前払い金と支払日時(もしあれば)までの利息に対して国家予算に納付しなければならない。この金額は、土地使用権競売の当選者の支払義務から差し引かれる。
査察の結論によると、競売組織はDung氏の前払い金を予算に納付せず、2年以上後、具体的には2022年8月17日にXuyen A社(競売組織会社)がDung氏の前払い金をBac Lieu不動産基金開発センターに納付し、同社が翌日に国家予算に納付しました。
バクリー省土地基金開発センターが企業を困難にしている
Ca Mau州の人民委員会の検査結論と決定によると、上記の2つの土地区画での土地利用権のオークションは、規制に違反しています。 Dung氏は、もちろん、事前に予約されたお金の量は彼女に返さなければならないと言いました。ただし、BAC Lieu Land Fund Development Centerは戻ってこないため、企業は困難になります。
8月21日、CA MAU人民委員会の議長は、Tran Thi Dung氏の苦情を解決するために、関連部門や機関を司会し、調整するために州の土地基金を割り当てる文書を発行しました。
UBND tinhの指示に従う代わりに、Bac Lieu土地基金開発センターは、Dung氏が公有地を不法占拠した行為を省人民委員会に報告しました。この不法占拠を解決してから、Dung氏に370億ドンを返還します。9月10日、Ca Mau省人民委員会の委員長は、Ca Mau省監察局にBac Lieu土地基金開発センターの提言内容を調査するよう指示する文書を発行しました。
5年以上、土地使用権の競売に参加するための前払い金を受け取っていない。監察結論は、違反がバクリー省土地基金開発センターにあることを明確に示している。なぜなら、この機関は規定に従って資金を返還するための手続きを行う必要があるのに、にもかかわらず、企業をさらに困難にする条件付きの支払い提案があるからである。
