法務省は、改正住宅法案の審査書類を公開したばかりである。審査のために提出された文書の中で、建設省は2023年住宅法の施行状況の総括に関する9月9日の報告書を提出した。
社会住宅の開発に関連して、建設省は、現在までに全国で903件の社会住宅プロジェクトが実施されており、規模は856,368戸、総投資額は約790兆9420億ドンであると述べました。
そのうち、301件のプロジェクトが完了し、規模は201,482戸、総投資額は約186,089億ドンです。314件のプロジェクトが建設を開始し、実施中であり、規模は356,395戸、総投資額は約3291億6000万ドンです。288件のプロジェクトが投資方針を承認され、規模は298,491戸、総投資額は約275兆6860億ドンです。
それによると、現在までに完了、着工、投資方針承認されたプロジェクトの数は、社会住宅100万戸プロジェクトで設定された目標の85%に達しています。ハノイ、ホーチミン市、ハイフォン、ダナン、タイグエン、フンイエン、バクニン、カインホア、ドンナイなど、着工プロジェクト数の多い一部の地域があります。
公安省、国防省、公安省の社会住宅開発の結果について、公安省は投資方針を承認する決定を下し、同時に人民公安武装部隊向けの住宅プロジェクト21件、総戸数約22,780戸を投資家に割り当てました。
2026年2月28日現在、中央政府直轄の省および都市の人民委員会は、公安省と合意し、公共投資資本を使用しない人民公安軍の住宅開発のための総面積56区画の土地を、約220.9ヘクタールの規模で、約49,730戸のアパートを提供する予定です。
そのうち、ハノイには27の土地区画があり、規模は約140ヘクタールの土地で、約24,800戸のアパートに対応しています。公安省は9つのプロジェクトの起工式を開催し、総戸数は7,257戸です。ホーチミン市には11の土地区画があり、規模は約18.6ヘクタールの土地で、約8,630戸のアパートに対応しています。公安省は3つのプロジェクトの起工式を開催し、総戸数は1,783戸です。
残りの32の省・市では、32の地方自治体のうち18が、約62.3ヘクタールの土地規模、約16,300戸のアパートを備えた18の土地区画の配置に合意しました。公安省は、カインホア省とバクニン省で合計2,410戸のアパートを備えた2つのプロジェクトを開始しました。
社会住宅開発のための土地基金の配置について、地方自治体の報告書をまとめたところ、現在までに全国で約1,965か所、規模8,818ヘクタールの社会住宅用地が計画されています。
それによると、ほとんどの地域が社会住宅を開発するための十分な土地基金を確保しています。多くの地域が、ドンナイ省(1,723ヘクタール)、ハノイ市(1,346ヘクタール)、バクニン省(754ヘクタール)、ホーチミン市(551ヘクタール)、タイニン省(508ヘクタール)など、技術インフラ、社会インフラを確保するために、都市部や工業団地に近い便利な場所に社会住宅用地を確保することに関心を寄せています。
融資について、2021年初頭から現在までに、社会政策銀行は総額24兆2990億ドンを5万人以上の顧客に融資しました。2026年2月28日までの未払い残高は20兆9370億ドンに達し、52,000人以上の顧客が未払い残高を抱えています。
2025年7月31日までに、政令第100/2024/ND-CPに基づく社会住宅プログラムへの政策信用資金は、14,000人以上の社会住宅の購入、賃貸購入顧客と、41,000人以上の住宅の新築、改修、改築のための融資顧客を支援することに貢献しました。これにより、家族が住宅を持ち、「定住、事業」を安定させ、安心して労働生産に従事し、経済を発展させ、2021年から2030年までの国家住宅開発戦略、2045年までのビジョンの実施に貢献するのに貢献しました。
