財政的圧力の軽減
ドー・トゥアン・アインさん(1994年生まれ、フンイエン省ヴァン・スアンコミューン出身)はフリーランスで、妻は会社員です。ブーフック区のマンションを購入する前は、夫婦で故郷と職場を往復しなければならず、距離は約17kmでした。かつて不動産を購入することを考えていましたが、価格が高いと感じたため、家族の経済力に合っている社会住宅を選ぶことにしました。
「不動産に関しては、非常に努力しなければなりません。ここの価格はリーズナブルで、夫婦は無理をする必要はありません」とトゥアン・アインさんは語りました。
彼が選んだ家族のアパートは54.7平方メートルの面積です。当初、彼は粗いアパートを購入し、その後、家具を完成させるために約1億ドンを追加投資しました。総費用は10億ドン未満です。
一方、彼によると、家族が以前に相談した土地付き住宅の価格は約18億〜25億ドンであり、本当に満足できる住宅はさらに高くなる可能性があります。したがって、社会住宅は家族の経済力に適した選択肢となっています。
約1年間住んでいる後、トゥアン・アインさんは、アパートが家族のニーズをかなり満たしていると評価しました。彼が満足している点の1つは、レッドブックの発行手続きが比較的迅速に行われることです。彼の話によると、購入時からアパートがレッドブックを発行されるまで約5ヶ月です。
アパートの共有スペースも彼が高く評価する要素です。広い敷地には、駐車スペースと住民用の遊び場があります。場所は中心部から遠すぎず、移動や生活に便利です。
トゥアン・アインさんの家族だけでなく、ブーフック区のアパートでも、多くの住民が手頃な価格と比較的充実した生活条件から社会住宅を選んでいます。
ここの住民であるブー・ハイ・イエンさんは、アパートの面積は40平方メートル以上だが、家族の生活ニーズを満たすことができると述べた。彼女によると、注目すべきは、住民が不動産を購入するよりも適切な費用で住居を所有でき、同時にマンションの利便性を享受できることである。
社会住宅の開発、建設
2026年および2030年までのフンイエン省社会住宅開発実施計画によると、省人民委員会は、省庁、部門、地方自治体、および関連機関に対し、総規模約73,800戸のプロジェクトを実施するよう指示します。
現在、省全体で11の社会住宅プロジェクトが投資家に土地を割り当てられ、実施が組織されており、規模は約27,500戸です。さらに、12のプロジェクトが投資方針の承認を受け、用地取得と建設投資手続きの完了段階にあり、規模は約9,600戸です。
さらに、10のプロジェクトは、国会決議第201/2025/QH15号に従って投資方針の承認を審査する段階にあり、規模は約14,700戸です。
2026年に政府から割り当てられた目標を達成するために、省は9つのプロジェクトの実施を加速することに注力しており、完成予定戸数は約6,172戸です。
フンイエン省建設局によると、社会住宅の開発は、都市計画と工業団地計画に関連付けて実施されており、技術インフラと社会インフラの同期を確保しています。
これは、当面の住宅ニーズを満たすための解決策であるだけでなく、人々の生活の質を向上させ、労働力を引き付け、持続可能な社会経済発展を促進する原動力にもなります。
省人民委員会委員長は、各省庁、地方自治体、企業に対し、2026年以降の社会住宅開発に関する政府の目標を達成するために、努力し、連携を強化するよう要請しました。
社会住宅の供給を継続的に増加させることは、労働者、労働者、および中所得世帯にとってより適切な選択肢を生み出し、それによって職場や居住地での居住ニーズを段階的に実現することが期待されています。
