市民は農業農村開発省に質問を送り、2024年土地法に基づいて個人が農地から住宅地への土地利用目的の変更を許可する法的根拠、住宅地外にある農地の場合を尋ねました。
この内容に答えて、農業農村開発省は次のように述べています。
- 農地から住宅地への使用目的の変更は、2024年土地法第121条第1項b号の規定に従って、管轄の国家機関によって許可される必要があります。
- 土地区画が住宅地内に含まれていない場合、2024年土地法第116条第6項および2024年7月30日付政府の政令第102/2024/ND-CP号(土地法の一部条項の施行を詳細に規定する政令)の政令第226/2025/ND-CP号(土地法の一部条項の改正、補足に関する政令)第4条第6項に規定されている土地使用目的の変更の根拠となります。
具体的には、「投資に関する法律に基づく投資方針の承認対象外の場合、土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用目的の変更許可の根拠は、管轄当局が承認した都市および農村計画に関する法律の規定に従って作成されたコミューンレベルの土地利用計画または計画である」と、政令第151/2025/ND-CP号に添付された付録のパートIIIの項目Iに規定されている。
省は、市民に対し、権限に従って指導、解決を受けるために、関連する文書と書類、資料を提出し、コミューンレベルの人民委員会に送付するよう要請しました。
あなたは、あなたは、
