ホーチミン市地域の都市開発空間の拡大、行政合併を含むもの、およびビンズオンとバリャ・ブンタウとのインフラ連携の強化は、市場全般、特に東部の宅地にポジティブな波及効果をもたらしました。
東部は都市に焦点を当てています。 Thu Duc（前）は、都市部（産業）で重要な役割を果たし、継続的なサービスで重要な役割を果たす「戦略的交差点」の位置を所有しています。合併後、このポジションはさらに明確であり、土地セグメントの成長のための重要な動機です。
Batdongsan.com.vnのデータによると、東部地域の多くの地域の土地価格は、ここ2ヶ月で値上がりし続けています。具体的には、旧Truong Thanh phuong(旧 Long Phuoc phuong)の土地は、Nguyen Duy Trinh trucに位置し、販売価格は約5900万〜6600万VND/m2から6800万〜64万VND/m2に上昇しました。この地域に属するLo Lu通りの土地も、販売価格は47〜56万VND/m2から48万〜58万VND/
特筆すべきは、Truong Thanh市場近くの土地の前部が1億5000万VND/m2に達したことです。これは、2ヶ月前の1億1000万VND/m2の価格ではなく、以前の54〜56万VND/m2と比較して大幅な価格上昇を記録しました。Phu Huu phuong(旧)、現在はLong Truong phuongに属する土地は、インフラが整っており、車で通れるため、約5600万VND/m2の価格水準を設定しています。Go Cat、Lien Phuong
上記の地域だけでなく、ビンチエウ区、タムビン区、タムフー区(旧)、現在はタムビン区の土地も、新しい用地を設定した土地価格を記録しており、以前の2ヶ月よりも約5%高くなっています。
Khanh Wardの土地は、同時の振幅で平均価格1〜200万VND/M2も増加しました。 Binh Trung Wardの土地の多くの区画、以前はPhu Ward、Binh Trung Dong Ward、Binh Trung Tay Wardも新しい価格を設定しました。
ホーチミン市の長年の投資家であるグエン・ミン・コイ氏は、この地域の価格上昇を継続する中核的な要因は、環状3号線、地下鉄1号線、ホーチミン市-ロンタイン - ドゥバギー高速道路などの高地連携戦略インフラプロジェクトの一斉展開であり、資金の流れ、人口、および東部への貿易移転を促進しています。
Khoi氏は、インフラストラクチャに加えて、Ho Chi Minh CityをBinh DuongやBa Riaなどのいくつかの周辺地域と結びつける都市空間を開発する戦略は、「Super Urban -Industry -Service」を形成するためのいくつかの周辺地域を開発する戦略も重要であると述べました。この写真では、東は貿易と革新の中心として位置しており、そこでは経済部門が財務、技術、物流、不動産などの集中しています。
Batdongsan.com.vnのグエン・クオック・アイン副社長は、年初の急成長期を経て、現時点では、投資家は慎重な状態に移行し始め、完成したインフラと明確な計画を持つ地域を優先すると述べました。特に、長期的には、都市計画と交通開発は、各地域の成長力を決定する要素であり、同時に中長期投資決定の基礎となります。
