ホーチミン市のH.T.H.Tさんは、彼女の家族が58平方メートルの土地を持っており、2011年に住宅地のレッドブックが発行されたと述べました。この住宅地は、運河改修プロジェクトの用地取得エリア内にあります。
立ち退き後の残りの面積は27平方メートルです。Tさんの親族の家族は、同じ区に他の住宅や土地を持っていません。
Tさんは、彼の家族は残りの面積(27平方メートル)を国に引き渡すことなく、再定住用地を割り当てられる資格があるかどうか尋ねました。
農業環境省は、この問題について次のように回答します。
2024年土地法第95条第2項a号は、国家が国防、安全保障目的で土地を収用する場合の土地補償の条件を規定しています。国家、公共の利益のための経済社会発展:土地使用権、土地に付随する資産の所有権の証明書を持っていること。
2024年土地法第111条第4項は、次のように規定しています。住宅地を持つ世帯、個人、海外在住ベトナム人、住宅地を使用している経済組織、ベトナムで土地使用権に関連する住宅を所有している場合、国家が土地を収用する際に、本法第95条の規定に従って住宅地の補償を受ける資格がある場合は、再定住地域またはその他の適切な場所で住宅地または住宅を割り当てることで補償されます。
政府の2024年7月15日付政令第88/2024/ND-CP第11条第2項は、国家が土地を収用する際の補償、支援、再定住について規定しています。
「住宅地を使用している世帯、個人、海外在住のベトナム人、ベトナムの土地使用権に関連する住宅を所有している世帯、個人は、国家が住宅地を収用し、土地の補償を受ける資格がある場合、次のように実施します。
土地法第220条第2項の最小面積に関する省人民委員会の規定による最小面積よりも小さい土地を収用した後、住宅地または残りの住宅地の面積をすべて収用した場合、収用された土地があるコミューン、区、町の地域に住宅地、その他の住宅がなくなった世帯、個人は、住宅地または再定住住宅で補償されます。
土地法第220条第2項の最小面積に関する省人民委員会の規定による最小面積よりも小さい土地区画の住宅地または残りの住宅地面積をすべて収用した場合、収用された土地があるコミューン、区、町の地域に住宅地、その他の住宅地がある世帯、個人は、地方自治体が土地基金、住宅基金に関する条件を満たしている場合、住宅地、住宅、またはその他の土地のいずれかで補償されます。」
これは具体的な事件であるため、上記の規定を調査し、具体的な指示を得るために、地元の土地管理機能を持つ機関に連絡することを提案します。
