国民は、次のような誤りがあった場合の土地使用権証明書の訂正、取り消し、または再発行の命令と手順に関するガイダンスを求める質問を農業環境省に送信します。
2013年、グエン・ヴァン・L氏は、一年生作物が植えられている別の土地の土地使用権証明書の申請を宣言し、その土地の所有権は2006年に譲渡された。土地使用権証明書は、グエン・ヴァン・L氏の名前で2014年6月30日に発行された。
現在、L 氏は、土地区画が世帯のものではなく個人に属しているため、土地の使用者に関して誤りがあることに気づきました。最初の申告書類にも対象者は個人であることが示されていますが、土地使用権証明書は世帯に発行されます。
2024 年土地法第 152 条第 1 項および第 2 項 d によれば、この特定のケースが土地使用権証明書の訂正または取り消しおよび再発行の手続きに属するかどうかは、規則に明確に記載されていません。そこでLさんは同省に対し、法律を遵守するよう説明し指導するよう求めた。
この内容に対し、農業環境省は、土地を使用する世帯や個人に対する証明書の訂正や失効を検討する政策の適用は、それぞれの具体的な事例に基づいて行われ、記録に基づいて行われる必要があるため、農業環境省として具体的に答える根拠はない、と述べた。農業環境省は次の原則について意見を持っています。
2024 年土地法第 152 条第 1 項 b の規定に従い、本法第 136 条に規定される土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を発行する権限を有する機関は、土地登記機関によって検査および確認された土地登記申告書類および土地に付随する資産と比較して、土地区画および土地に付随する資産に関する情報に誤りがある発行証明書を修正する責任を負う。
2024 年土地法第 152 条第 2 項 d の規定に従い、本法第 136 条に規定される土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を発行する権限を有する機関は、発行された証明書が適切な権限なく、間違った土地使用者、間違った土地面積に発行された場合、発行資格がない場合、規則に従った正しい土地使用目的、土地使用期間または土地使用起源に反して発行された場合には、発行された証明書を取り消す責任を負います。証明書発行時の土地法の規制。
農業環境省は、国民に対し、法律の規定に従って検討と解決を求めるために地方管轄当局に連絡することを推奨しています。
