6月18日、ダナン市建設局は、ホアヒエップ4再定住区のB4-1、B4-2区画のプロジェクトにおける社会住宅の販売価格の公表に関する通知を発行しました。このプロジェクトは、トゥードー投資貿易株式会社が投資家です。
通知によると、管轄官庁がプロジェクト内の商業住宅建設用地面積に対する免除される土地使用料の決定方法に関するガイダンスまたは規定を発行した後、投資家は関連機関と協力して、詳細な見直しと特定を行う責任があります。免除される土地使用料が、販売、賃貸、リース購入用の商業住宅の面積から予想される利益よりも高い場合、企業は社会住宅の販売価格、賃貸価格の計画を調整する必要があります。投資家は、調整計画を建設局に送付し、規定に従って社会住宅の購入者、賃貸人に差額を公表し、返還する責任があります。
ダナン市建設局は、プロジェクトの竣工検査から180日以内に、投資家は建設投資費用を決済するために国家監査または独立監査を実施する必要があると要求しています。この書類は、社会住宅の販売価格、賃貸購入価格を確認するために建設局に送付されます。
監査、決算、および建設局の検査結果による社会住宅の販売価格、賃貸購入価格が、締結された契約価格よりも高い場合、投資家は購入者から差額を追加で徴収することはできません。逆に、監査および決算価格が締結された価格よりも低い場合、投資家は、この差額を社会住宅の購入者、賃貸購入者に返還することを義務付けられています。
建設局は、住宅購入者が土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書を発行される前に、投資家は契約価値の95%を超える金額を徴収してはならないと強調しました。同時に、投資家は、価格差額(もしあれば)を国民に返還することを終えた後にのみ、残りの部分を徴収することができます。
