ドンナイ省は、全国有数の工業団地の1つであり、89の工業団地と68の工業団地クラスターが計画されています。そのうち、44の工業団地と12の工業団地クラスターが稼働しており、70万人以上の労働者を雇用しています。しかし、ほとんどの労働者は依然として狭く、治安と設備が不足している私有の下宿に住んでいます。幼い子供がいる多くの家族は、15〜25平方メートルの下宿で生活しなければならず、家賃、電気代、水道代、食費、子供の授業料など、多くの費用を負担しなければなりません。
ドンナイ労働組合の統計によると、労働者、特に工業団地の労働者の住宅ニーズは非常に大きいです。地域には約15万室の賃貸部屋があり、月額70万ドンから150万ドンの価格で45万人の労働者の住居に対応できます。
6月12日、中央政府の指示を受けて、ドンナイ省はロンビン区の約1.52ヘクタールの土地、12.17ヘクタールの土地基金に属する最初の賃貸社会住宅プロジェクトであるロンビン賃貸社会住宅プロジェクトを開始しました。
計画によると、地区全体で約10,000戸の賃貸可能な社会住宅アパートメントと、学校、幼稚園、緑地公園、公共サービス施設などの同期インフラシステムが開発され、2年後に完成する予定です。プロジェクトは、使用面積を最適化する方向で設計されており、37〜70m2のさまざまなタイプのアパートメントがあり、多くの対象グループのニーズを満たしています。
プロジェクトの実施地域は、アマタ、ビエンホア2、ホナイ、ロテコ、アグテックス・ロンビンなど、多くの主要工業団地が集中している地域にあります。ここは、安定した安全で、人々の支払い能力に適した賃貸住宅の需要が非常に高い地域でもあります。
2025年の建設業界の統計によると、ドンナイ市のニーズは約15万〜16万戸の社会住宅です。そのうち、約70%が工業団地で働く労働者グループです。ロンビン区周辺地域だけでも、半径5〜7km以内に6つの工業団地があり、25万人以上の労働者が働いており、その多くが住宅を必要としています。
ドンナイ市建設投資プロジェクト管理委員会のグエン・アイン・トゥアン副局長は、投資家の代表として、公共投資資金の使用、標準化された設計、効果的な建設ソリューションが、投資コストと運営コストを削減し、労働者の支払い能力に適した賃料水準を構築するための基盤を構築するのに役立つと述べました。
クリーンな土地基金、公共投資資本、および優遇措置のおかげで、賃料は地域内の商業賃貸住宅の床面積よりも大幅に低くなると予想されており、賃料は低所得者層の支援と国家資本の効率的な使用の目標との調和を確保しています。
