4月14日、ザライ省マンヤンコミューン人民委員会は、管轄区域内で発生する違法な土地売買、譲渡活動を厳しく禁止する通知を出したと発表しました。
これまで、マンヤンコミューンにおける土地に関する国家管理の仕事は多くの肯定的な結果を達成し、地域の社会経済発展に重要な貢献をしてきました。
しかし、一部の村、集落、地区では、依然として違法な土地の売買、譲渡が発生しています。注目すべきは、省人民委員会が回収し、地方自治体に管理を委託した茶会社の土地面積(旧コンドン町、旧ダクジュランコミューン地域)、ハイヤンコミューン(旧)の集中生産・事業施設の計画地、ダクドア保護林管理委員会およびマンヤン保護林管理委員会に属する土地など、農業用地での無許可の区画割り、宅地販売です。
憂慮すべきことに、一部のケースでは、国家が管理する土地、またはZalo、Facebook、TikTokなどのソーシャルネットワークプラットフォームで土地使用権証明書を発行する資格のない土地が販売されており、多くのリスクが潜んでおり、人々の正当な権利と利益に影響を与えています。
上記の状況を是正するために、マンヤンコミューン人民委員会は、国家が管理する土地、未発行または土地使用権証明書の発行条件を満たさない土地の売買、譲渡を厳禁するよう要求しました。
土地の譲渡は、2024年土地法の規定に従って、管轄の国家機関に登録する必要があります。農地での区画割り、宅地販売の独断行為を厳禁します。目的外の土地使用。価格を押し上げ、「虚偽の熱狂」を生み出して利益を得るために、計画に関する虚偽の情報を提供する仲介活動、「土地ブローカー」を厳禁します。
マンヤンコミューン人民委員会は、住民に対し、土地関連の取引を行う前に、マンヤン土地登記事務所の経済室、支店などの管轄機関に積極的に連絡を取り、土地区画の計画情報と法的地位を確認するよう勧告しています。
コミューン政府は、村長、集落長、地区長に対し、規定の条件を満たさない土地使用権譲渡文書、特に「手書き」の取引、証明書が発行されていない土地、または譲渡条件を満たさない土地を絶対に確認しないよう要求しています。
