3月9日、タムタン区人民委員会(ホーチミン市)は、PVC-ICダイヤモンドマンション(別名ラペンセンターマンション、住所:タムタン区30/4通り33A)の鑑定結果について発表しました。以前、このマンションの16階エリアでは、16階のアパートで多くの外壁のひび割れが発生していました。最も大きな影響を受けた場所では、外壁の一部が剥がれ落ちることさえありました。
ホーチミン市工科技術株式会社が発表した鑑定結果によると、壁の損傷が耐荷重能力の低下、または建物の主構造の事故に起因することを示す根拠はありません。最も重い位置(16.08号室)の外壁の損傷の原因は、主構造の変形と天候の影響に起因します。
長期使用中、構造物の主要構造物は小さな変形と転位が発生し、外壁は耐力構造物ですが、鉄筋コンクリートフレームと硬く結合しています。耐力フレームとレンガ壁の変形の不一致により、壁に引張応力が発生し、ひび割れや局所的な破壊を引き起こしています。
外部温度の直接的な影響に加えて、昼夜の温度差、特に高層階での温度差は、内部応力を増大させ、結合を弱め、ひび割れのプロセスを促進します。鑑定ユニットは、16.08号室で全体を破壊し、適切な構造ソリューションで壁を再建する必要があると提案しました。適切な橋脚と横梁を追加します。
以前に商業フロアを賃貸したユニットが建設した際に耐力構造の影響を受けたという住民の苦情の内容に関連して、鑑定ユニットは、これは依然として設計図書に従って耐力能力を確保していると結論付けました。許可された積載量を確保しています。
しかし、同部門は、当初の設計図書による安全係数を確保するために、MEP(電気・機械・水道システム)穴を開ける場所では、これらの場所の周囲に応力を発生させないように強化策を講じる必要があると提言しました。
耐力柱とエレベーターコアの間の硬い結合コンクリート壁部分は、現行の規制に従って共有使用権に影響を与える可能性があります。したがって、鑑定機関は、ラペンセンターマンションでの施設の運用および使用中に紛争が発生しないように、規制を遵守するために元の状態に戻すことを提案します。
