Lao Dongの報道によると、多くの住民がティエンロックコミューンのCT3 Kim Chung社会住宅プロジェクト(ハノイ住宅投資開発総公社とViglacera総公社 - CTCPが投資主)で申請書を提出し、投資家が不合理な書類の追加を要求する状況を訴えています。
規定に従って書類を十分に準備したにもかかわらず、多くの住民は、会社全体の給与明細書のコピーが不足しているという理由で、投資家から書類が返却されたことに驚きと憤慨を感じています。
この問題を明らかにするために、12月15日、Lao Dong新聞の記者は、キムチュン社会住宅プロジェクトの販売部門の責任者であるレ・ゴック・ウオック氏(ハノイ住宅投資開発総公社およびViglacera総公社 - CTCPの代表)と意見交換を行いました。
Uoc氏は、「この問題について、投資家は会社全体のコピーを要求していません。投資家はユニットの給与/賃金のコピーを要求していますが、「ユニット」には多くの解釈があります。1つの部屋も1つのユニットです。通常、企業は各部門の給与表を作成します。たとえば、3人でも1つの部門です。会社全体のコピーを提出する必要はありません。」と述べました。
法律の規定を照らし合わせると、現在、社会住宅購入申請書を提出する際に、職員または部門の給与明細書を証明する必要がある規定はありません。この追加の要求は、申請者にとって困難を引き起こすだけでなく、収入情報、個人データ、および企業の内部情報の漏洩の危険性についての懸念を引き起こしています。
記者がグエン・タイン・ Ngaさん(人物名が変更された)のケースを説明したとき、彼女は銀行で給与を受け取っていたが、夫は現金で給与を受け取っていた。夫は小さなオフィスで働いていたため、オフィス全体の給与表を入手できた。
Ngaさんによると、彼女は銀行業界で働いており、規定に従って職場で確認された12ヶ月連続の給与明細書を持っています。しかし、書類を提出する際、書類受付担当者は突然、Ngaさん(銀行口座で給与を受け取った人)も、Ngaさんの夫が申請した様式と同様に、勤務先の会社全体の給与明細書のコピーを提出する必要があると要求しました。そうでなければ、書類を受け付けません。
書類受付担当者は、書類を受け付けても給与明細書がなく、会社/部門全体が給与明細書を持っていない場合、建設局に書類を提出しても受け入れられないと述べました。
記者が例を挙げる前に、レ・ゴック・ウーク氏は、書類受付部門に誤りがあることを認めました。ウーク氏は、書類受付の過程で、多くの場合、受付担当者は顧客に適していない説明方法を持っていると述べました。
「受け入れ担当者の誤解の解釈、伝達方法が適切でなかったため、投資家はそれを指示していません。すべての書類を収集した職員のうち、約10人がおり、彼が多くの指示を出しました。しかし、一人ひとりの理解は異なり、顧客との接し方も異なります」とUoc氏は述べました。
「その場合、それは間違っており、私たちは修正します。正しくない、適切でないものは、デベロッパーが毎日調整します」とUoc氏は述べました。
Uoc氏はまた、職員が書類を返却された場合、会社全体の給与明細書のコピーが不足している場合、国民は書類を返却するために来院し、規定に従って確認された個人の給与/給与明細書を持参できると述べました。
12月9日、ハノイ建設局がヴィグラセラ社とハノイ住宅開発投資公社の合弁会社に対し、ティエンロクコミューンのキムチュン新都市エリアCT3、CT4の区画にある社会住宅建設投資プロジェクトで公営住宅を購入する際の収入条件の確認を求める公文書番号17270/SXD-PTDTを発行したことがわかった。
ハノイ建設局は、Viglacera総公社連合とハノイ住宅投資開発総公社が、建設局の2025年11月27日付文書第16510/SXD-PTDT号の指示を厳格に実施し、現行の法律の規定外の書類の提供を国民に要求しないことを提案します。国民と機関/部門/企業は、申告書類の正確性、法的確認、および管轄機関の後監査の責任を負います。
ファム・ミン・チン首相は、社会住宅の審査、売買、賃貸における透明性の是正、強化、不正防止に関する2025年12月11日付指令第34/CT-TTg号に署名しました。
社会住宅プロジェクトの投資家に対して、首相は、法律の規定に従って社会住宅の売買手順、手続きを厳格に実施する必要があると要求しました。企業のウェブサイトで社会住宅プロジェクトの情報を公開し、同時にプロジェクトの情報を建設局、プロジェクトがあるコミューンレベルの人民委員会に送信して公表するとともに、地方自治体の報道機関である新聞に少なくとも1回掲載する必要があります。
