4月28日、ダナン市建設局は、ダイ・ディア・バオ再定住区の低所得者向けマンションプロジェクトのC棟の社会住宅販売価格の評価結果を通知する文書を発行しました。文書の内容によると、プロジェクトのC棟のマンション販売価格は1平方メートルあたり17,390,556ドンと決定されました。この販売価格は、社会住宅の面積部分の総建設投資費用1,820億ドン以上に基づいて計算されています。上記の価格には、企業向けの10%の標準利益と5%の付加価値税が含まれていますが、階数係数と2%の維持費は含まれていません。
プロジェクトの投資家は、ドゥックマン株式会社と579投資建設株式会社のコンソーシアムです。以前、このユニットは、合計502戸のアパートメントを備えたブロックAとBを完成させ、使用を開始しました。ブロックCは、この地域の低所得者向けマンションプロジェクト全体を完成させるための最後の項目です。
C棟は9階建てで、合計237戸のマンションを提供します。販売用マンションの総床面積は12,129平方メートルを超えます。居住用マンションに加えて、建物には住民の現地ニーズに応えるためのビジネスサービスと商業用のスペースも配置されています。
公平性と各アパートメントの位置への適合性を確保するために、デベロッパーは階数係数を適用した詳細な価格表を作成します。ただし、階数間の価格調整は、加重平均の原則を遵守し、建物全体の平均係数が1であることを保証する必要があります。
管理機関は、投資家に対し、各アパートメントの価格、詳細な価格表、および関連情報をマスメディアで公開する責任を負うよう要求しています。顧客からの料金徴収は、建設の進捗状況に従って実施する必要があり、購入者が所有権証明書を受け取っていない場合は、契約額の95%を超えて徴収することはできません。
工事が完了し監査された後、決算販売価格が評価価格よりも低い場合、投資家は差額を住民に返還しなければなりません。決算価格が高い場合、企業は発生した費用を自己負担し、住宅購入者から追加料金を徴収することはできません。
