4月13日、Vintraco商業サービス複合プロジェクト(Vintraco株式会社)の投資家がゲアン省人民委員会、省監察局、省庁、報道機関に送付した文書によると、この企業はプロジェクトの遅延の原因を述べました。
プロジェクトの総資本は1911億1000万ドンで、2022年10月に投資方針が承認され、2023年第2四半期に着工し、2025年第3四半期に完成する予定です。しかし、現在までプロジェクトは現地で実施されていません。
説明文書の中で、投資家Vintracoは、主な原因は用地取得作業の障害と土地の割り当てがまだ行われていないことであると述べました。プロジェクトエリアは複雑な土地の起源を持ち、多くの世帯が関与しています。多くの場合、土地使用者はすでに亡くなっているか、地元に居住していません。
多くの区画が手書きの書類で何度も譲渡されており、変動登録がされていないため、地籍記録が統一されておらず、合法的な使用者を特定することが困難になっています。一部の区画には土地使用権証明書が発行されていません。
企業はまた、土地投機、差額で販売するために土地を保持する状況が発生しており、用地取得の合意が長期化していると述べました。
さらに、投資家のVintracoは、COVID-19のパンデミック後の影響、長年にわたる自然災害、暴風雨、洪水など、客観的な要因をさらに挙げ、調査、測定、計数、および人々の動員作業を中断させています。
企業が指摘したもう1つの理由は、地域統合時の行政単位の変更と政府モデルの転換であり、管理機関の変更につながり、書類の見直しと調整が発生しました。
文書の中で、Vintraco株式会社は、土地の引き渡しが完了次第、プロジェクトを展開するための十分なリソースを割り当て、進捗を確保するために管轄当局と協力することを約束しました。
投資家はまた、ゲアン省人民委員会と各省庁に対し、障害を取り除き、用地取得作業と関連手続きを迅速に進めるための支援に関心を払うよう要請しました。
これに先立ち、ラオドン新聞の記録によると、投資家ビントラコが実施したプロジェクトは、地域内の遅延プロジェクトのリストに含まれており、地方自治体が省査察団に検討と処理を報告しました。
