ハノイ人民委員会はこのほど、ハノイ功労者奨励法に基づき、革命功労者および殉教者の親族に対し、国家が土地を割り当てたり、土地使用目的を変更したり、宅地使用権を認めたりする場合の宅地使用料の減免に関する優遇制度を規定する決定67/2025/QD-UBNDを発表した。
決定 67/2025/QD-UBND の第 3 条は、ハノイにおける土地使用料の免除および減免に関する優遇制度を次のように規定しています。
(1) 土地使用料の減免制度
国家が住宅地を割り当て、土地使用目的を住宅地に変更し、政令 131/2021/ND-CP の第 104 条第 1 項 a、b、c、d、dd に規定されている主題の住宅地使用権を承認する場合、住宅地割り当て制限内での土地使用料が免除されます。具体的には：
国が宅地を割り当てる場合、土地の使用目的を宅地に変更する場合、宅地使用権を認める場合、及び次の目的のために国営住宅を購入する場合、宅地割当限度額の範囲内で土地使用料を免除する。
- 1945 年 1 月 1 日以前の革命活動家。
- 人民軍の英雄、抵抗時代の労働の英雄。
- ベトナムの英雄的な母親。
- 1993年12月31日以前に認められたクラスB戦傷病人を含む戦争傷病者、戦争傷病者、病気の兵士、身体損傷率が81%以上の有毒化学物質に感染したレジスタンス活動家などの政策受益者。
- 殉教者の親族は毎月遺族給付金を受け取っている。
(2) 土地使用料減免制度
国家が住宅地を割り当て、土地使用目的を住宅地に変更し、政令 131/2021/ND-CP 第 105 条第 1、2、3、4 項に規定されている対象者に住宅地使用権を認める場合、住宅地割り当て制限内で土地使用料を減額する。具体的には以下のとおりである。
国が宅地を割り当てる場合、土地の使用目的を宅地に変更する場合、宅地使用権を認める場合、及び次の目的のために国営住宅を購入する場合、宅地割当限度額の範囲内で土地使用料を減額する。
- 国が住宅地を割り当てる場合、土地使用目的を住宅地に変更する場合、住宅地使用権を認める場合、および以下の目的で国有住宅を購入する場合、住宅地割り当て制限の範囲内で土地使用料を90％減額する。
+ 1945 年 1 月 1 日から 1945 年の 8 月蜂起までの革命活動家。
+ 1993年12月31日以前に認定されたクラスB戦傷病人を含む戦傷病人、戦傷病人、病気の兵士、有毒化学物質に感染した抵抗活動家などの政策受益者は、身体損傷率が61%から80%です。
- 国が住宅用地を割り当てる場合、土地使用目的を住宅用地に変更する場合、住宅用地使用権を認める場合、および以下の目的で国有住宅を購入する場合、住宅用地割り当て制限の範囲内で土地使用料を80％減額する。
+ 1993年12月31日以前に認定されたクラスB戦傷病人を含む戦傷病人、戦傷病人、病気の兵士、有毒化学物質に感染した抵抗活動家などの政策受益者は、身体損傷率が41%から60%です。
- 国が住宅地を割り当てる場合、土地使用目的を住宅地に変更する場合、住宅地使用権を認める場合、および以下の目的で国有住宅を購入する場合、住宅地割り当て制限の範囲内で土地使用料を70％減額します。
+ 1993年12月31日以前に認定されたクラスB戦傷病人を含む戦傷病人、戦傷病人、病気の兵士、有毒化学物質に感染した抵抗活動家などの政策受益者は、身体損傷率が21%から40%です。
+ 革命活動、抵抗戦争に参加し、祖国を守り、国際任務を遂行する人々は、敵によって投獄または追放されます。
+ 受領者または家族は、1945 年の 8 月革命前に「父の功績」勲章または「国への功績」の証明書を授与されました。受領者または家族は、レジスタンス メダルを授与されました。
+ 殉教者の親族。
- 国が住宅地を割り当てる場合、土地の使用目的を住宅地に変更する場合、住宅地使用権を認める場合、および以下の目的で国有住宅を購入する場合、住宅地割り当て制限の範囲内で土地使用料を65％減額する。
+ 国家を解放し、祖国を守り、国際的義務を遂行するために抵抗戦争に積極的に参加している人々。
+ 受取人または家族にはレジスタンス メダルが授与されます。
(3) 土地使用料の減免の優遇制度実施の原則
土地使用料の免除および減額に関する優遇制度を実施するための原則は、政府令 131/2021/ND-CP の第 106 条の規定に準拠します。
