政府ポータルサイトで、市民は次のように質問しました。M.N.Hさんの両親(バクニン)は700平方メートル以上の土地を持っており、そのうち360平方メートルは宅地であり、その後2015年に隣接する300平方メートル以上の庭の土地(多年生作物栽培地)をさらに購入しましたが、紛争はなく、土地は以前の所有者が長年安定して使用していましたが、証明書はなく、手書きの売買書類しかありませんでした。
その土地は、以前の所有者も申請書を提出し、2012年からレッドブック(土地使用権証明書)の発行が承認されましたが、条件が整わなかったため、Hさんの両親に転売しました。
Hさんは、両親が追加購入した庭の土地の権利書をどのように取得し、その後、子供たちのために区画を分割するのか尋ねました。
彼女の苦情の内容は具体的な事件であり、管轄権に従って発行された地方自治体の具体的な規定と保管記録に基づいて検討し、解決する必要があります。したがって、農業環境省には、具体的な回答を提供する十分な情報と根拠がありません。農業環境省は、次の原則をいくつか述べさせていただきます。
現行の土地法は、土地法第137条、138条、139条、140条で、土地を使用している世帯および個人への土地使用権証明書の発行について規定しています。
土地区画が証明書を発行されていない場合、土地使用者は、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP号に添付された付録IのパートVのC項の内容、セクションXIの第1項の規定に従って、土地登録申請書を作成し、初回証明書を発行します。解決策は、土地の起源、土地使用プロセス、関連書類(譲渡書類(ある場合)を含む)、および法律の規定に従った条件に関する書類に基づいて、管轄当局によって検討されます。
現在、政令第49/2026/ND-CP第15条の規定によると、政府は地方自治体で実施するための土地に関する行政手続きの順序と手順を省人民委員会に委任しており、その中には、提出する必要のある書類の構成と、土地使用権、土地に付随する資産の所有権の証明書の登録と発行の順序と手順に関する規定が含まれています。
したがって、農業環境省は、土地のある農業環境局に意見や提案を送り、実施指導を受けるよう要請しました。
