ハノイでは公営住宅プロジェクトが販売開始されており、販売開始予定であり、価格は 1,840 万 VND/m2 からです

Như Hạ |

CT3ビルは金忠新都市地域社会住宅地区建設投資プロジェクト(第1期)に属する。

CT3 建物のプロジェクトの場所は、ドンアン地区キム チュンコミューン (現在のハノイ市ティエン ロック コミューン) のキム チュン新都市エリアのプロット CT3、CT4 の公営住宅プロジェクトに属しています。

購入・賃貸・リース購入の登録書類の受領期間は2025年11月17日から2026年1月3日まで(土・日・祝日を除く)。午前は午前8時から午前11時30分まで、午後は午後1時30分からです。午後5時まで2026年第1四半期に公営住宅の売買契約を締結し、2026年第4四半期にアパートを引き渡す予定だ。

CT3 ビルのアパート総数は 1,104 戸で、そのうち 929 戸の社会住宅ユニットと 175 戸の商業アパートメントが含まれます。具体的には、販売中の公営住宅の戸数は589戸、面積は約35,068平方メートルです。賃貸アパートの戸数は212戸、面積は約10,728平方メートル。賃貸マンションの戸数は128戸、面積は約7,551平方メートル。

第 1 段階で販売、賃貸、リース購入のために開設された公営住宅アパートメントには 929 戸が含まれ、そのうち販売用アパートメントの面積は 58.9 ~ 64 平方メートルです。 49.5~59.24m2の賃貸アパート。賃貸から購入までのアパートメントは58.9~59平方メートルの範囲です。公営住宅アパートの推定販売価格(付加価値税および維持費を含む)は 18,400,000 VND/m2 です。一時レンタル料金は月額 91,700 VND/㎡/月です。暫定的に計算されたレンタル価格は 312,860 VND/m2/月、レンタル期間は 5 年間です。

Phoi canh du an Khu nha o xa hoi tai o dat CT3, CT4 Khu do thi moi Kim Chung. Anh: Handico
キムチュン新市街地のCT3、CT4プロットにおける公営住宅プロジェクトの展望。写真:ハンディコ

キムホア都市住宅建設事業

プロジェクトの場所はメーリン地区キムホアコミューン(現在のハノイ市ティエンタンコミューン)。購入およびリース購入の申込み受付期間は2025年10月6日から11月5日まで。

プロジェクト CT1、CT3、CT4 のマンション売買契約の締結予定時期は、2025 年 11 月 25 日から契約を開始する予定です。

このプロジェクトには、販売用アパート 648 戸と購入用賃貸アパート 72 戸を含む、720 戸のアパートが含まれています。

最初の申請ラウンドでは、408 戸のアパートが 1,980 万 VND/m2 で販売されました。 72 戸の賃貸アパートを 244,515 VND/m2/月で購入できます。

アパートの引き渡しは2026年末の予定。

トゥオンタン社会住宅プロジェクト

プロジェクトの場所はロンビエン地区トゥオンタイン区(現ハノイ市ボーデ区)。購入・リース購入の申込み受付期間は2025年10月1日から11月4日まで(日曜日を除く)。

申請受付期間は2025年10月1日から2025年11月4日まで(日曜日を除く)です。午前は午前8時30分から午前11時30分まで、午後は午後1時30分からまで午後4時30分まで2025年11月24日よりCT1棟のマンション売買契約締結予定。 CT2 および CT3 ビルは 2026 年 1 月 26 日から。アパートの引き渡し時期は 2027 年の第 3 四半期になる予定です。

このプロジェクトには、22階建てのCT1、CT2、CT3の3つの建物が含まれており、1,951戸のアパートメントに相当します。そのうち 1,765 戸が 2,940 万 VND/m2 の価格で販売されています。残りのアパートメントは賃貸または購入可能で、価格は 346,701 VND/m2/月です。

ドンアンコミューンの公営住宅プロジェクト

以前のプロジェクトの場所は、国防省企業 319 が投資した旧ドンアン地区のウイノーコミューン (現在はハノイ市ドンアンコミューン) でした。このプロジェクトには、9 階建て、地下 1 階、屋根裏部屋 1 階の 4 つのブロックが含まれています。ここのアパート総数は 466 戸で、そのうち 419 戸が販売用、47 戸が購入用の賃貸用です。アパートの面積は40〜76.6平方メートルの範囲です。

アパート総数は466戸で、そのうち419戸が販売用の公営住宅アパート、47戸が購入用の賃貸アパートで、アパート面積は40平方メートルから76.6平方メートルの範囲です。ここのアパートの販売価格は2,060万VND/㎡です。レンタル料金は月額 288,527 VND/m2 です。プロジェクトの完了日は 2026 年の第 4 四半期です。

売買及び賃貸借の購入登録申請の受付時間は、2025年10月21日から2025年11月25日まで(日曜日を除く)、午前の部は午前9時から午前11時まで、午後の部は午後2時30分からとなります。午後4時までこのプロジェクトは、2025年12月24日からアパート販売契約の締結を開始し、2026年第4四半期にアパートを引き渡す予定です。

公営住宅プロジェクト N01 ハディン

プロジェクトの場所は市のタンリエット区。ハノイ(旧タン・トリウ・コミューン、旧タン・トリ地区)。プロジェクト規模は25階建て、マンション440戸相当。そのうち 365 戸が公営住宅、75 戸が商業住宅です。

公営住宅については、販売戸数が 255 戸、購入戸数が 37 戸、賃貸戸数が 73 戸となっております。販売価格は2,500万VND/平方メートル。レンタル価格は月額 150,000 VND/㎡/月です。レンタル価格は月額 390,000 VND/m2 です。

このプロジェクトは 2025 年の第 4 四半期に書類を収集し、2027 年末までに完了する予定です。

Như Hạ
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