建設省は、第16期国会第1回会期後に送られた有権者の請願の転送に関する文書番号498/UBDNGS16で、国会人民請願監督委員会からハイフォン市の有権者からの請願を受け取りました。
それによると、有権者は、困難を解消するための法的回廊を作成するために、不可抗力メカニズムまたは根本的な状況の変化を適用することを許可する方向で、価格変動の大きい場合の建設契約の処理に関するガイドラインを研究し、早期に発行することを提案しました。市場の安定化に貢献し、投入コストの圧力を軽減するために、不可欠な建設資材に対する税金、手数料、および価格管理ツールの政策を見直し、調整します。
調査の結果、建設省は、困難を解消するための法的枠組みを作成するために、価格が大きく変動した場合の建設契約の処理に関するガイドラインを発行することについて述べました。建設法第135/2025/QH15号で割り当てられた任務を実行するために、建設省は、建設契約に関する建設法のいくつかの条項の詳細および実施に関する政府の政令第210/2026/ND-CP(2026年7月1日から施行)を発行するよう政府に助言しました。
建設法第135/2025/QH15号第84条第2項、第3項、および政令第210/2026/ND-CP号第18条には、不可抗力、根本的な状況の変化、異常な価格変動の場合、契約締結時の当事者の予測能力を超える場合における建設契約の管理と履行に関する具体的な規定があります。
したがって、当事者は、不可抗力が発生した場合、または建設法第135/2025/QH15号第13条の規定に従って建設契約の履行状況が根本的に変更された場合に、建設契約の修正について合意することができます。この場合、公共投資プロジェクト、PPPプロジェクトの場合、建設契約の修正には、契約の種類、契約価格の形式、価格調整方法、契約価格を調整するためのデータソース、および建設法第135/2025/QH15号第84条第3項d号の規定に従ったその他の関連内容の修正が含まれる場合があります。
契約締結時の当事者の予測能力を超える異常な価格変動が発生した場合、一方の当事者に重大な損害を与え、締結済みの契約の履行に重大な影響を与える可能性があり、契約の性質、内容、および具体的な条件に基づいて、当事者は、契約締結時点と比較した価格変動の影響、契約の継続または終了の場合の各当事者の損害を分析および評価し、不可抗力に関する規定、建設活動における根本的な変化の状況と照らし合わせて、規定に従って契約の修正を検討および決定するための基礎とし、当事者間の利益の調和、リスクの共有を確保する必要があります。
市場の安定に貢献し、投入コストの圧力を軽減するために、不可欠な建設資材に対する税金、手数料、および価格管理ツールの政策を見直し、調整することについて、建設資材の価格は、価格法第16/2023/QH15号の規定に従って、国家が価格を決定し、価格を安定させるリストに含まれていません。税金、手数料、および価格管理ツールに関連する内容は、財務に関する法令の規定に従って実施されます。
建設に関する法律の規定によると、建設資材の価格は、地方での定期的な建設資材価格の公表に役立つように調査および収集されます。建設省の国家管理機能を実行するために、建設省は最近、建設資材価格の管理、燃料価格の変動が建設資材価格および建設工事投資コストに与える影響の評価について政府および政府指導者に報告および助言しました。価格の管理、運営、安定化の強化に関する2026年3月21日付の公電第25/CĐ-TTg号、および2026年3月28日付の公電第28/CĐ-TTg号の発行について首相に助言しました。
同時に、建設省は、2026年2月12日付の文書番号1966/BXD-KTQLXD、2026年3月23日付の文書番号4385/BXD-KTQLXD、および2026年7月7日付の文書番号10426/BXD-KTQLXDを発行し、建設工事への投資に関連する省庁、部門、地方自治体、および関連部門に対し、建設資材価格の管理と公表を強化するための解決策を指導および督促しました。建設資材価格の動向を積極的に監視および予測します。建設投資プロジェクト、特に国家重点プロジェクトの実施を確実にするために、建設資材価格の見直し、管理、タイムリーな管理および安定化ソリューションを綿密に実施します。
