政府ポータルサイトで、市民が質問します。
N.M.Hさんは両親から240平方メートルの多年生作物栽培地を贈られ、2014年に土地使用権証明書が発行されました。2015年、彼女は70平方メートルの2階建ての家を建てました。
先日、Hさんは100平方メートルの土地を多年生作物栽培地から住宅地に転用する申請書を提出しました。コミューン人民委員会の経済部門の職員が現状を確認し、土地の元の状態に戻すよう要求し、土地上の構造物を解体することを強制しました。
Hさんの家族は唯一の土地区画を持っており、土地区画は住宅地内にあり、計画地図を照合すると住宅地であり、堅固な家を建てており、現在3世代がこの土地区画に住んでいます。
Hさんは、土地の元の状態を回復するために施設を解体するという結果の是正を強制される場合に該当するかどうか尋ねました。
N.M.Hさんのケースは、土地使用目的が多年生作物の栽培であるという証明書が発行されましたが、2015年に土地上の2階建ての家を建設する目的に変更し、土地の目的外使用の違反行為と特定され、土地分野における行政違反の処罰に関する政府の2024年10月4日付政令第123/2024/ND-CP第10条第2項に規定されている行政違反として処罰されました。
結果を是正する措置は、違反前の土地の元の状態を回復させ、政令第123/2024/ND-CP第10条第4項の規定に違反する行為によって得られた違法な利益を返還させることです。
土地利用目的の変更手続きの実施を検討する際、彼女の家族は、土地を目的外使用した行為に対する行政違反の処罰に関する決定を完全に遵守する必要があります。
