政府情報ポータルで、市民L.B.Cは、管轄当局に次のケースの処理を指導するよう要請しました。
グエン・ティ・Bさんの家は2016年にHNK土地(他の年)のレッドシートが発行されましたが、2021年に土地区画の面積が適切に割り当てられて回収されました。
現在、彼女は新規交付を初めて登録し、ODT + HNK土地の種類を示す測量図(現在の状況では住宅と2017年に建設された稲作機械が建設されているため)を記録していますが、2025年から2030年の土地利用計画との比較は住宅地計画に適合していません。
住宅用地の交付提案は、計画に適合していないため許可されません。農業用地の交付も許可されません。なぜなら、2017年の農業用地に違法な家屋や建設物が建設されたからです。
C氏は、このケースを解決するにはどうすればよいかと尋ねました。再発行のための解決策はありますか、それとも土地利用計画の調整を待ってから再発行できるのでしょうか?
農業農村開発省土地管理局は、この問題について次のように回答しました。
2016年に土地使用権証明書が発行された場合、HNK土地の種類です。したがって、2016年、土地区画は農地として特定されました(2021年に面積が誤って発行されたため、使用目的が誤って発行されたためではなく、地籍記録では土地区画は依然として農地として特定されています)。
2017年に管轄当局の許可なしに住宅や稲作工場を建設した場合、土地の目的外使用は、土地分野における行政違反の処罰に関する政府の2024年10月4日付政令第123/2024/ND-CPに従って処理する必要があります。
この場合、土地使用権証明書を発行するには、違反が2014年7月1日以降に発生したため、政令第123/2024/ND-CPに従って処理し、その後土地使用権証明書を発行する必要があります。
彼が提供した書類は不完全、具体的には矛盾点があるため、農業農村開発省は上記の原則についてのみ回答しました。
あなたは、あなたは、
