L.A さん（アンザン在住）は、多年生作物を栽培するための 200 平方メートルの土地があり、現在は 100 平方メートルの面積の家を建てたいと考えています。彼は、変換して建設するにはどのような手順を実行する必要があるのか、と尋ねました。
この問題に対し、農業環境省は次のように回答した。
彼は、土地利用目的を多年生作物を栽培するための土地から住宅用地（家を建てる）に変更したいと考えています。彼の土地利用目的を変更する根拠は、2024年土地法第116条第3項または第5項、2025年6月12日付けの政府の境界線を規制する政府の政令第151/2025/ND-CPの第22条第2項に規定されています。地方自治体の権限 02 付与、分権化、 土地分野における分散化（2025 年 6 月 28 日付農業環境大臣決定 No 2418/QD-BNNMT により修正）。
彼の上記の土地使用目的の変更は、第 121 条第 1 項 b に規定されている管轄国家機関の許可が必要な土地使用目的の変更のケースの 1 つに該当します。
土地使用目的の変更許可を決定する権限は、政令第 151/2025/ND-CP の第 5 条第 1 項 m に規定されているコミューン人民委員会委員長である。
土地使用目的の変更を許可するための命令と手順は、2024 年土地法第 227 条の規定に準拠します。
上記の場合の土地割り当て、土地賃貸借、および土地使用目的の変更に関する行政手続きは、農業環境省の 2025 年 8 月 25 日付け決定第 3380/QD-BNNMT とともに発行された、農業環境省の国家管理機能の範囲内の土地分野における新しい行政手続き、第 2 部セクション B のポイント 1、修正および補足の行政手続きに規定されています。
