ハノイのマンション価格が大幅に上昇、新しい面積が7550万VND/m2に設定
供給量は大幅に増加し、販売価格は高いものの、マンション市場は依然として優れた吸収力を記録しており、特に大都市で顕著です。
ベトナム不動産市場評価研究所のファム・ティ・メイ副所長の評価によると、2025年第2四半期には、マンションの販売価格は高い水準にとどまりましたが、依然として十分に吸収されています。これは主に、ベトナム人と外国人を含む、財務能力の高い顧客層の実際のニーズによるものです。同時に、「安価」な資金の流れと価格上昇の期待が、投資需要を引き続き促進しています。
ミエン氏はまた、2025年第2四半期には、市場全体で約27 000件の取引成功を記録し、吸収率を54%に引き上げ、前四半期と比較して9パーセントポイント増加しました。四半期の新規供給に対する吸収率は61%に達し、22 000件以上の取引に相当し、前四半期の約2.5倍になりました。
マンションセグメント(CHCC)は引き続き大きな割合を占めており、取引数の56%以上を占めており、新規供給に対する吸収率は63%に達しています。新規オープンの低層プロジェクトも、投資需要の回復のおかげで約60%吸収されていますが、高層製品の価格は依然として高くなっています。
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ホーチミン市、高速道路建設用地の回収計画が頓挫、1 293世帯が補償を受けていない
ホーチミン市-モックベイ高速道路プロジェクトは、293世帯の土地を回収する必要があるが、補償金の支払いの進捗は計画よりも3ヶ月近く遅れている。
ホーチミン市の農業環境局によると、コンポーネントプロジェクト3-ホーチミン市の補償、支援、再定住 - ホーチミン市を通るMoc Bai Expresswayの長さは約24.7 kmで、Phu Hoa Dong、Nhuan duc、Thai My、Tan cu chi and cu cu hhoにあります。
影響を受けたケースの総数は2 993世帯で、補償、支援、再定住の費用は約4兆3300億ドンです。
しかし、農業農村開発局の最新の報告によると、この計画は「破綻」しました。2025年6月末までに、具体的な土地価格と補償計画はまだ承認されていません。Cu Chi地区(旧)の人民委員会は、156/2193件の土地使用の起源を確認したばかりです(わずか約7%)。続きを読む...
農地収用時の住民の再定住に関する規定
ダナンは韓国川沿いの2つの大規模プロジェクトに21兆ドンを投資
行政単位の配置後、ダナンはハン川沿いの都市を同期的に発展させるために多くのプロジェクトを実施しています。
ダナンは、10兆ドン相当の2つの内陸水路観光プロジェクトと、11兆ドン相当の国際花火祭複合施設に大きな期待を寄せています。
これらのプロジェクトは、中心部の都市インフラの完成に貢献するだけでなく、ダナンに新たな外観を作り出し、河川沿いの都市開発への投資を誘致することが期待されています。
ダナン市人民委員会は、約10兆ドンの内陸水路観光プロジェクトへの投資方針を承認したばかりである。このプロジェクトは、地域の観光価値を高めるだけでなく、水路による公共交通システムの発展を促進する。
ダナン市人民委員会からの情報によると、プロジェクトは20の内陸水路埠頭の建設と改修、アップグレードに焦点を当て、同時に埠頭の活動に役立つ補助施設を追加します。
これらの埠頭に使用される総面積は15ヘクタール以上に達します。さらに、25ヘクタール以上の広大な公園が11の埠頭の裏に建設され、住民や観光客にリラックスして楽しむ空間を提供します。続きを読む...
