マンション価格が大幅に上昇、1平方メートルあたり6000万ドン未満のマンションが消滅
住宅供給は大幅に増加しましたが、構造は依然として不均衡であり、市場には6000万VND/m2未満のマンションが不足しています。
2025年第2四半期の不動産市場の状況を評価し、VARS不動産市場調査チームのメンバーであるレ・ディン・チュン氏(SGOホームズの総支配人)は、第2四半期の住宅供給は36 000件以上の新製品で大幅に増加し、前四半期の2.5倍以上、2024年の同時期と比較して90%増加したと述べました。上半期全体では、住宅不動産の総供給量は約64 000件に達し、2024年全体の約80%に相当します。
上半期に新規販売を開始したマンション・アパートメント(CHCC)セグメントの供給は、2024年の同時期と比較して2倍に増加しましたが、供給構造には大きな変化はありません。価格が800万ドン/m2を超えるプロジェクトは大幅に増加し、高級および高級CHCCの割合が総供給の62%を占め、2024年の同時期と比較して5パーセントポイント増加し、10 000以上の製品増加に相当します。そのうち、高級CHCCの割合は前年同期と比較して16パーセントポイント
特筆すべきは、市場が主に高級および高級マンションを販売していることです。ハノイ、ダナン、ホーチミン市などの主要都市では、60万ドン/m2未満の商業マンションはほとんどありません。
再定住のための8000億ドンのCan cu song Ca Tyプロジェクトの進捗を加速
7月19日、ラムドン州建設および産業建設プロジェクトの管理委員会（投資家）からの情報は、Song Ca Ty Apartment Projectが入札を通じて41の入札パッケージを完了したと述べました。
建設現場での記録によると、多くの機械、作業員が項目の建設を行っています。プロジェクトは2025年後半または2026年に完了する予定です。
2025年6月末までに、プロジェクトは2370億ドン以上を支出し、2025年の資本計画の100%を12月末までに支出する予定です。
州民委員会は、プロジェクトの報酬、支援、および第三国定住評議会を緊急に統合するよう要求しています。投資家は、請負業者に進捗状況を加速するよう促す必要があり、契約よりも右または早い段階の完了を保証する必要があります。
Song Ca ty Apartment Projectは、2023年以来3年後に実施された地元の予算からほぼ8,000億VNDの総投資を行っています。
スケールは、6ブロックのアパートメント（8階/ブロック）、公園、道路、技術インフラストラクチャ、川岸の堤防、全体的な電源、レベリング、機器などの補助アイテムで構成されています。
コミューン職員が、土地の検証不要、紛争のない土地証明書の発行について共有
ハノイ郊外の多くのマンションが60億ドン以上を売りに出している
ハノイ郊外の多くの地域でのマンション販売価格は高水準にあります。労働新聞の記録によると、ハノイ郊外の一部の地域では、2025年7月に多くのマンションを販売した価格が6000万ドン/m2を超えています。
Hoai Duc Commune（旧Di Trach Commune、旧Hoai Duc地区）では、73m2の面積が47億5,000万VNDで販売されており、65.07百万VND/M2に相当します。
Son Dong Commune（以前のVan Canh Commune）では、95m2のアパートが60億5,000万VND、つまり6300万VND/M2で販売されていました。一方、Thang Long Capital ProjectのアパートであるKhanh Communeでは、97m2の幅は49億ドルの価格です。
古いロングビーン地区エリアも、販売の高い価格を記録しました。 Bo de Ward（以前のNGOC Thuy Ward）では、3ベッドルームのアパートで、615億VND、または6,000万VND/M2を超える101m2の面積が販売されています。 Khai Son City Projectに属する同じ地域にある別のアパートは、89m2の面積で55億VNDに相当し、6180万VND/M2に相当します。
Viet Hung Ward（Old Long Bien）では、79m2の面積を持つValencia Garden Projectのアパートが49億VNDに相当し、6200万VND/m2に相当します。もっと見る...
