マンション価格が高騰しすぎ、資金は別のセグメントに流入
ベトナム不動産仲介協会(VARS)の報告によると、2025年第3四半期、ハノイはマンション販売価格の成長率で全国をリードし続けています。次いでダナン、一方、ホーチミン市も大幅な増加を記録しました。元の期間と比較して、プロジェクトの平均販売価格はそれぞれ増加しました。ハノイは96.2%、ダナンは72.6%、ホーチミン市は56.9%です。
2025年第3四半期、ハノイのマンションの平均販売価格は79 900万ドン/m2に達し、前期比約5%増加しました。増加の主な要因は、デベロッパーがより高い価格調整で新しい段階の販売を継続したことです。
ホーチミン市では、平均販売価格は816万ドン/m2に達し、ダナンでは674万ドン/m2に達し、前期比約7%増加しました。2019年から2025年の期間において、ダナンのマンション価格の上昇率は圧倒的であり、ホーチミン市よりも約1倍高くなっています。これは、多くの新しいプロジェクトが登場し、販売価格が高くなり、市場に新たな価格水準を確立したためです。
第3四半期の一次アパートの販売価格も大きく変動しており、新規オープンプロジェクトの平均価格は約7800万VND/m2です。特筆すべきは、新規供給の30%以上が1億VND/m2以上の価格です。続きを読む...
ハイフォン省で2兆2000億ドン以上の国際基準ゴルフコースプロジェクトの遅延
10月16日、市人民委員会のレ・アン・クアン常務副委員長は、アンラオ地域のコミューンにおける公共投資資金の支出を視察した。
An Lao地域プロジェクト管理委員会のプロジェクト実施状況と公共投資資本の支出について、市人民委員会のレ・アイン・クアン副委員長は、An Lao地域プロジェクト管理委員会に対し、10月15日までの支出結果が2025年の資金割り当て計画の50.43%に達したばかりであり、市全体の割合よりもはるかに低いため、真剣に評価し、教訓を学ぶよう要求しました。
An Lao地域プロジェクト管理委員会は、地方、省庁、部門と積極的に緊密に連携し、市のシナリオに従ってプロジェクトの公共投資資本の払い出しを加速するための解決策を実行することを決意しています。その中で、完了したプロジェクトグループについては、委員会は専門機関と協力して回収、決算、最終決済を行います。実施中のプロジェクトグループについては、委員会は用地取得、建設工事の実施を適切に行います。
Hung Yen、Luong Bangコミューンで53区画の宅地を競売、開始価格は1200万VND/m2
11月初旬に、ルオンバンコミューンで住宅建設を行う住民向けの53区画の土地のオークション(第1回)が開催される予定です。
OCDアン・トゥアン・ファット・パートナーシップ・オークション・カンパニーは、フンイエン省キムドン地区ディエンホンコミューン（現ルオンバンコミューン）に住宅を建設するための53の土地区画（第1段階）の土地使用権オークションの開催を発表した。
土地の総面積は4 766m2で、各区画の面積は88〜94m2の範囲で、開始価格は11〜1320万VND/m2、約9億9000万VNDから1億2000万VND以上です。
資産の総開始価格は53億6千万ドン以上であり、規定に従って税金、手数料、その他の財政義務は含まれていません。国家から割り当てられた土地には、使用料、長期使用期間が含まれています。
競売参加登録書類は、10月16日午前8時から2025年10月29日午後5時まで、OCDアントゥアンファット合名競売会社(ハノイ市スアンフォン区、Luong Bang村、Luong Bang村経済室、Luong Bang村文化会館(Luong Bang村公安署の隣))の本社で販売および受け付けられます。参加者は、直接または郵便で申請書を提出できます。
ハノイのマンション価格は依然として「熱い」上昇、新たな供給源は豊富
