ラオドン紙の11月29日の報道によると、フンルアン発泡スチロール工場プロジェクトは面積が4,400平方メートル以上で、2022年8月からゲアン省人民委員会によって投資方針が承認され、環境に関する書類と詳細計画が完成しました。しかし、3年以上経っても、用地取得の問題によりプロジェクトは実施できませんでした。
用地取得プロセスは長年続き、25年11月27日にドンロックコミューン人民委員会は、プロジェクト計画に属する土地の起源を調査および確認する決定を発行しました。
企業は、用地取得の遅延と長期化は地方自治体の責任であり、生産拡大計画が停滞し、現在の施設が過負荷になり、投資の進捗に影響を与えていると考えています。
2025年12月24日、ドンロックコミューン人民委員会は、ラオドン新聞に文書番号803を送り、遅延の原因、問題が発生した理由、および規定に従ってプロジェクトを継続するための処理ロードマップを明確にしました。
文書の内容によると、プロジェクトの実施プロセスは両側から障害に直面しています。法律の規定の変更と土地の状況の不統一です。コミューン人民委員会は、工業団地の管理と開発に関する2024年3月15日に公布された政令32/2024/ND-CPが発効した後、大きな障害が発生したと述べました。
この政令は、企業が国家から直接土地を賃貸することを許可するのではなく、工業団地のインフラユニットを通じて再賃貸する必要があります。
それに伴い、プロジェクトの範囲内にある土地には、使用源に関する意見の相違が現れています。コミューンの土地台帳は、土地がコミューン人民委員会が管理する範囲に属していることを示しています。しかし、グエン・ズイ・ビン氏の世帯と一部の関連世帯は、この面積は1993年以前から家族によって安定して使用されており、国家が土地を収用した場合、権利と補償の検討を求めていると断言しました。
2025年11月21日、ゲアン省農業環境局は、処理に関する公文書番号10962を発行しました。局の文書は、地方自治体に対し、土地の起源を特定して、選択肢を選択するための根拠とするように要求しました。土地が国家の管理下にある場合、コミューン人民委員会は、手順に従って収用および企業への賃貸を実施する必要があります。土地が2024年土地法に従って使用権が記録される資格がある場合は、収用前に補償、支援、および用地整理の書類を作成する必要があります。
指導を受けた後、2025年11月27日、ドンロックコミューン人民委員会は、ビン氏の世帯および関連世帯に対する土地の起源と使用プロセスを検証するチームを設立する決定第1344/QD-UBND号を発行し、2025年12月29日までに完了させ、補償および用地取得計画の策定への移行の基礎とします。
ドンロックコミューン人民委員会は、住民との広報と対話を継続し、法的書類を完成させ、関係機関と協力して、規定に従って補償、支援、土地収用プロセスを早期に完了し、企業の投資、生産、事業ニーズを満たすと断言しました。
