2025年5月に着工したXuyen Tam トンネル改修プロジェクトのXL-03入札パッケージは、現在約6%の量しか達成していません。計画によると、An Nhon 区を通過する区間は2026年4月30日までに完了し、Binh Loi Trung 区を通過する区間は2026年9月2日までに完了する予定です。入札パッケージ全体は2026年11月に完了する予定です。
しかし、現在、An Nhon区の138世帯のうち29世帯とBinh Loi Trung区のBinh Hoa住宅地(Binh Loi Trung区)の20世帯がまだ用地を割り当てられていません。一方、2025年11月に着工予定の2つの重要な入札パッケージであるXL-01とXL-02は、2 078世帯の移転に関連しており、現在も地元によって用地が割り当てられていません。
ホーチミン市都市インフラ建設投資プロジェクト管理委員会のディレクターであるDau An Phuc氏によると、最大の困難は、394件もの手書き/書類による売買・譲渡事例があるため、補償政策は複雑であり、各区に適した調査が必要である。
さらに、以前はビンホア住宅地プロジェクトの立ち退き区域に属していた55世帯が、現在はスエンタム渓谷プロジェクトの立ち退き区域に移行しており、補償計画を調整する必要がある。
社会住宅の購入、賃貸、賃貸価格、および最低再定住率の決定は、計算、公表の時間がかかるため遅れており、用地取得の進捗が遅れています。「私たちは、関係省庁、区人民委員会に対し、建設進捗を確保するために2025年11月中に用地全体を引き渡すよう提言しました」とフック氏は強調しました。
Xuyen Tam 川だけでなく、 Chanh Hung 区と Phu Dinh 区を通過する Doi 河川北岸改修プロジェクトも同様の状況に直面しています。2025 年 8 月に着工しましたが、現在までに 1 985 世帯 1 605 世帯 が用地引き渡しに同意しました。
上記の問題に直面して、最近、ホーチミン市党委員会のチャン・リュウ・クアン書記長は、直接視察し、関係機関にGantt図(作業進捗図)を作成して、検査、督促を行い、2025年11月末までにXuyen Tam渓谷の補償、用地解放を完了することを保証するよう要請しました。
統計、ホーチミン市には現在、装飾されていない398の川、運河、運河があり、約39,600の家が移転します。第一党議会のホーチミン市党大会（2025年から2030年の用語）の政治報告書草案は、2030年の終わりまで、上記の50％を、20,000ユニットに相当する運河に沿って移転することを目指しています。前期には、市は6,500ユニットの移転を目指していますが、2025年末までに85.35％に相当する5,548ユニットのみに到達することが予想されます。
Tran Quang Thang博士 - ホーチミン市民評議会の代表者であるホーチミン市の経済管理研究所のディレクターは、市は建設債の発行、外国投資資本の誘致などの多くのリソースを動員し、民間企業が公共の協力に参加するよう呼びかけ、同時に貿易と住宅開発のためのランドファンドを搾取する必要があると述べました。特に、彼は、人々が自分の生活を安定させ、コミュニティを維持するために、その場や古い場所の近くで第三国定住を優先する必要があると言いました。
