ビンクオイ半島の再生への期待 - タインダ
ビンクオイ - タインダ半島の計画のアイデアは、1990年代初頭に打ち出されました。1992年、ホーチミン市はサイゴン川の中央にある400ヘクタール以上の生態観光都市エリアに位置づけ、都市の「緑の肺」になることを期待していました。
しかし、過去30年以上にわたり、プロジェクトは何度も計画を変更し、投資家が来ては撤退し、実施が継続的に中断され、人々は何度も開始して停滞するのを待たなければなりませんでした。
ビンクオイ - タインダ半島は、サイゴン川に面しており、市内中心部からわずか数キロという特別な場所にあります。
最近、ホーチミン市人民委員会は、総額約987億1000万ドンのビンクオイ-タインダ新都市区プロジェクトの投資方針と投資家を承認しました。
この情報は、長年の待ち望んだ後、多くの地元住民を喜ばせました。グエン・ヴァン・ロンさん(60歳、ビンクオイ区)は次のように述べています。「私たちはプロジェクトが早期に実施されることを願うばかりです。立ち退きをすれば、住民が生活を安定させるために適切な補償も必要です。」
長年「保留」されていた別のプロジェクトも、国際大学都市圏が開通しています。プロジェクトは2008年に総資本約56兆ドンで投資証明書が発行されましたが、その後「棚上げ」されました。
2025年初頭、政府は投資方針を調整する決定80/QĐ-TTgを発行し、総資本を59兆ドンに引き上げ、プロジェクトの再開のための法的枠組みを作成しました。
最近、約880ヘクタールの広さを持つ国際大学都市圏プロジェクトは、スアン・トイ・ソンコミューン人民委員会によって1/2000スケールの区画計画が承認され、4月30日に着工する予定です。
方向性によると、都市圏はトレーニング、研究、イノベーションに関連する総合都市モデルに従って開発されます。予想規模は約13万5千人の住民と6万人の学生...
中心部の「立ち往生」地域
多くの大規模プロジェクトが再開されている一方で、賑やかなホーチミン市の中心部には、狭くて老朽化した住宅地が依然として存在し、長期にわたる計画のループに「閉じ込められています」。
マラン地区は、グエン・クー・チン四角形とも呼ばれ、グエン・チャイ通り、コン・クイン通り、チャン・ディン・スー通り、グエン・クー・チン通りの間に位置しています。1975年以前は墓地でしたが、その後移転され、住宅地が形成されました。
現在、この地域には20平方メートル未満の面積の住宅が530戸以上あり、そのほとんどが狭くて老朽化しています。2000年から、ホーチミン市はこの6.8ヘクタールの広さの地域を整備する方針を持っていましたが、プロジェクトは何度も投資家を変更しましたが、まだ実施されていません。2023年までに、市はプロジェクトを回収しました。
一方、グエンタイホック通り - ボーバンキエット通り - イェルシン通りの間にあるガー市場 - ガー市場も、1975年以前から存在していたが、老朽化した伝統的な市場である。
6,300m2以上の広さの土地は、最大50m(10〜14階建て)の高さの建物を建設するように計画されていますが、長年にわたり、この地域はプロジェクトを実施するための投資家をまだ引き付けていません。
「血栓」を取り除く決意
第16期国会議員選挙前の有権者との会合で、政治局委員、ホーチミン市党委員会書記のチャン・ルー・クアン氏は、市が地域内の保留中の計画と保留中のプロジェクトの包括的な見直しを進めていると述べました。
それに基づいて、関係機関は、展開の進捗を加速するために、法的、計画的、資源的な障害を取り除くことに焦点を当てます。
「市は、長期化している未解決の問題を完全に解決し、それによって人々の生活を安定させ、開発に役立つ土地資源を効果的に活用するよう努めます」とチャン・ルー・クアン氏は強調しました。
マラン地区とガー市場 - ガー市場地区について、ホーチミン市党委員会書記は、現在、住民の権利と投資効率の調和のとれた合理的な計画を再計算する必要があり、同時に、すでに過負荷になっている交通インフラへのさらなる圧力を避ける必要があると述べました。
チャン・ルー・クアン氏はまた、インフラが要件を満たしていないにもかかわらず、高すぎる建設を許可すると、交通に大きな圧力がかかると指摘しました。したがって、すべての計画案は慎重に検討する必要があります。
ホーチミン市人民委員会のグエン・ヴァン・ドゥック委員長は、これまで市の指導者が、20年以上「保留」されているプロジェクトを含む、長期にわたって滞っているプロジェクトの処理に特に関心を払ってきたと述べました。
「これらは都市の「血栓」であり、資源を解放し、経済発展を促進するために処理する必要があります」とグエン・ヴァン・ドゥック氏は述べました。
統計によると、2025年のホーチミン市には約838件の未解決プロジェクトがあります。政府の決意により、700件以上のプロジェクトが解決されたか、解決策が見つかっています。
