クアナム区の有権者は、現在、市内の社会住宅の需要が非常に大きい一方で、社会住宅プロジェクトの実施進捗が遅れており、多くのプロジェクトが以前に承認されたにもかかわらず、まだ着工していないか、建設が中断され、長期化していると訴えています。市場への社会住宅の供給は依然として限られています。
有権者は、今後、市が断固として集中し、プロジェクトが販売条件を満たし、人々の実際のニーズに応え、適切な受益者にサービスを提供することを保証することを提案しました。
それに加えて、ハノイの価格が記録的な高水準にある状況下で社会住宅の販売価格を管理し、地域社会の利益のために持続可能な住宅市場を構築する必要があります。
この問題について、ハノイ建設局は、市人民委員会が調整された2021年から2030年までの都市住宅開発プログラムを発行したと述べました。同時に、2026年から2030年までの社会住宅開発計画を発行しました。
その中で、2030年までに12万戸の目標を達成し、市内の人々の社会住宅のニーズを確保し、2026年1月12日付の首相決議第07/NQ-CPで首相から割り当てられた目標を達成するという任務を特定しました。目標は、2025年7月25日付の計画第355-KH/TUでハノイ市党委員会によって決定されました。
2025年、市は約12の社会住宅建設プロジェクト(そのうち9つは人民公安武装勢力向け住宅プロジェクト)を開始し、約11,780戸のアパートメントを建設しました。
今後、ハノイは投資方針の検討と承認を継続するとともに、国会決議第201/2025/QH15号、政府政令第192/2025/NĐ-CP号に従って社会住宅プロジェクトの投資家を割り当てます。同時に、社会住宅の投資家に対し、品質と要求された進捗を確保するために、起工手続きと建設工事を迅速に実施するよう促します。
建設局によると、社会住宅の販売価格、賃貸購入価格の決定は、社会住宅開発のためのいくつかの特別なメカニズムと政策に関する国会の2025年5月29日付決議第201/2025/QH15号第8条、第12条の規定に従って決定されます。政府の2025年7月1日付政令第192/2025/ND-CP号第13条は、社会住宅開発のためのいくつかの特別なメカニズムと政策に関する国会の2025年5月29日付決議第201/2025/QH15号のいくつかの条項と実施措置を詳細に規定しており、政府の2024年7月26日付政令第100/2024/ND-CP号第32条第2項は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定しています。
市人民委員会は、関連する省庁、部門に対し、社会住宅の販売価格を厳格に管理し、現行の法律および市の規制を遵守するための国家管理措置を実施するよう引き続き指示します。
