78件の農地違反を強制執行する予定
社会経済インフラ開発政策の実施にあたり、ハノイ市フンダオコミューン人民委員会は、タンホア工芸村産業クラスタープロジェクトの用地整理に役立てるため、土地法違反の場合に土地回復執行を展開・組織する計画を発表した。
計画番号 240/KH-BCC および承認された施行計画によると、この計画には、現在のハノイ市フンダオ村である村 7、8、10、11、12 (旧コンホア村) の 90 の区画と 54,431.4 平方メートルの土地を持つ 78 世帯が含まれており、多くの農地回復と土地上の違法建築の取り締まりの事例が含まれています。
強制執行の実施期間は2日間予定されています。2025年12月18日午前7時00分から始まり、規定に従って強制執行の内容全体が完了するまで延長されます。
強制収用場所は、プロジェクト用地取得の範囲内にあるミエウ・バイ、Do・バイ、フン・ダオコミューン、タンホアコミューンに属する土地です。
Hung Dao 村人民委員会のリーダーは、強制執行の組織は法的手続きに従って確実に実施され、同時に、住民と参加部隊の安全と秩序を維持することに重点を置いていると強調しました。治安、秩序、交通整理、消防、医療、後方支援を確保するための計画が具体的に策定されており、強制執行プロセス中に発生する状況に対処する準備ができています。
実施過程において、公務執行者に対する反対、妨害行為は、法律の規定に従って厳正に処罰されます。しかし、地方自治体は引き続き「宣伝 - 動員 - 説得」というモットーを重視し、武力による強制執行措置の適用を最小限に抑えています。
フンダオコミューン人民委員会は、関連する世帯および個人が発行された施行決定を真剣に遵守することを推奨します。資産、樹木、作物を積極的に清掃し、予定通りに現場を引き渡します。
農地に勝手に建設する際の悪影響
2024年土地法によると、農地は農業生産、林業、水産養殖、塩害などの目的のみに使用できます。農地に住宅または頑丈な構造物を勝手に建設し、使用目的の変更を許可されないことは重大な違反です。
農地に勝手に建設した家族が直面しなければならない影響は、行政処罰、強制解体、土地使用権の不付与、刑事リスク、計画リスクなどです。
Tin Hai Law Company Limitedの所長であるグエン・バ・フイ弁護士は、プロジェクトの規模の大小に関わらず、利用目的を変更せずに農地に建物を建てることは法律違反であることを人々は理解する必要があると述べた。
その結果は、財産を失うだけでなく、行政および刑事制裁にも直面する可能性があります。建設前に、計画を注意深く確認し、適切な法的手続きを実行してください。」
「農地で違法に建設した住民は、違反面積に応じて、数百万ドンから数億ドンの罰金を科せられる行政処分を受ける可能性があります。
さらに重要なことは、彼らは元の状態を回復するために工事の解体を要求されることです。自主的に実施しなければ、政府は強制執行を行い、違反者は全費用を負担しなければなりません」とグエン・バ・フイ弁護士は述べています。
フイ弁護士によると、行政罰金は具体的に規定されており、個人に対して300万ドンから1億5000万ドン、組織に対してさらに高くなっています。重大な違反、例えば公有地の不法占拠や計画区域に属する土地での意図的な建設の場合、違反者は刑事責任を問われる可能性があります。
