ハノイの大学の2年生であるグエン・ティ・チンさんは、数週間、安価な下宿を探し続けていますが、支払い能力と生活ニーズに合った住む場所を見つけることができていません。
月額約250万〜300万ドンの希望価格で、チンはカウザイ地区(ハノイ)で適切な下宿を見つけるのは非常に難しいと述べました。チンによると、月額約250万ドンの部屋は通常、同じ所有者に共有されており、面積が小さく、多くの設備が不足しており、学校からかなり離れています。
「15平方メートル程度の広さしかない部屋もたくさんありますが、家賃はサービス料を含めずに月400万ドンにもなります。電気代、水道代、その他の費用を加えると、費用は月500万ドンに達する可能性があり、私のような学生の支払い能力をはるかに超えています」とチンさんは語りました。
同様に、ハノイの学生であるチャン・ミン・ハイ氏は、多くの人が家主が学生に合うように下宿の価格を下げ、質を向上させることを期待していると述べています。しかし、実際には、手頃な価格の下宿を見つけるのは容易ではありません。
ハイさんによると、アルバイトからの収入が月額約300万〜400万ドンの場合、月額300万ドン以上の部屋を借りると、電気代、水道代、サービス料を合わせると、総費用は月額400万ドンを超える可能性があります。
「数ヶ月間、給料を受け取ったばかりなのに、家賃を払わなければならないので、ほとんどお金がなくなってしまいました」とハイさんは言いました。
ラオドン新聞の記者の調査によると、タインスアン、カウザイ、ドンダ地区の大学周辺の下宿とミニマンションの価格は依然として高水準を維持しています。エアコンと基本的な家具を備えた部屋は、月額350万〜600万ドンで賃貸されています。
スアン・トゥイ通り(ハノイ市カウザイ区)の6階建ての家では、5階の20平方メートル以上の広さの部屋で、階段で移動する必要があり、サービス料を含まない月額350万ドンで賃貸に出されています。
一方、カウザイ区にある別の20平方メートルのアパートでは、家主が月額350万ドンで賃貸していますが、ほとんど設備が整っていません。部屋にはキッチンの台座とベッドとして使用される木の板が1枚だけ装備されています。
ある下宿屋のオーナーによると、毎年7月から9月にかけて、学生が入学してハノイに戻ってくると、部屋の賃貸需要が高まるため、安価な下宿はますます不足します。さらに、多くの下宿屋のオーナーが施設のアップグレードに投資しているため、賃料は下がりにくい可能性があります。
専門家は、下宿探しの需要が高まっている時期には、価格要因に加えて、保護者と学生は下宿を借りる際に、移動の利便性、地域の治安状況、そして特に防火・消火の安全を確保するための条件にも注意を払う必要があると勧告しています。
